De Sluis 81761 CZ Anna PaulownaKleine Sluis

In een autovrij hofje, op steenworp afstand van het winkelcentrum van Anna Paulowna ligt deze instapklare woning aan De Sluis 8. Deze moderne en energiezuinige woning is modern afgewerkt en heeft 3 (voorheen 4) slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer. Hier hoef je letterlijk alleen maar je eigen meubels neer te zetten en je kunt er wonen. Het winkelcentrum ligt op enkele minuutjes lopen, dus een boodschap is zo gehaald. De sportvelden zijn ook op korte afstand en met de fiets ben je zo bij het station met directe treinverbindingen naar Alkmaar en Den Helder. Begane grond: De entree is aan de voorzijde in een hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal komt u binnen in de moderne straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Uiteraard ontbreken de magnetron, koelkast en vaatwasser ook niet en is er een extra plintradiator geplaatst. De ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk zonnig door de grote openslaande deuren en zorgen voor flink veel licht en kan het zonnescherm toch voor wat schaduw zorgen. Op de gehele begane grond is in 2023 een mooie visgraat vloer gelegd. Onder de trap is een grote vaste kast die vanuit de zithoek te bereiken is. Eerste verdieping: Hier vindt u de overloop, badkamer en 2 slaapkamer. Dit waren er voorheen 3, en kan ook vrij gemakkelijk weer zo terug gebouwd worden. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en modern uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, hangend closet en wastafelmeubel met extra kast. Tweede verdieping: Op de zolder is veel ruimte en licht door de 2 dakkapellen (2020). Hierdoor is een ruime slaapruimte ontstaan en een aparte ruimte voor de CV-opstelling en de wasmachine. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvrij, gelegen op het zuidwesten en in 2023 voorzien van een mooie Douglas-houten overkapping met glazen wand en achterom. Met de heater is het hier zelfs in de winter heerlijk vertoeven en 's zomers al helemaal. Ziet u zichzelf hier al zitten met een lekker drankje? Bijzonderheden: - overkapping 2023 - vloer woonkamer 2023 - schilderwerk 2023 - dakkapel voor en achterzijde 2020 - badkamer in 2022 gerenoveerd - keuken in 2023 gemoderniseerd - energielabel A+ Wij nodigen u graag uit om deze woning eens in het echt te bekijken. Maak daarvoor snel een afspraak met ons kantoor.