Omschrijving

Nabij het centrum van Annen gelegen 2^1 kapwoning (bouwjaar 1973) met erf, tuin, bijkeuken, carport, vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten garage. De woning heeft een energielabel B en dat is mede te danken aan de volledige isolatie en de 10 zonnepanelen. Bij het installeren van een hybride warmtepomp zal dit A/A+ worden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk. De woning telt daarnaast 4 slaapkamers waarvan 2 een airco hebben die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de voorzieningen die het dorp Annen rijk is. Bijvoorbeeld het winkelcentrum (o.s. 2 supermarkten, warme bakker, groentewinkel), basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, diverse horeca en sportvoorzieningen. En misschien wel het leukste ten tijde van warme zomerdagen; het openlucht zwembad ‘De Borghoorns’ ligt op loopafstand (120m)! Achter de woning ligt een groenvoorziening waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een perceel van 375m² eigen grond. Indeling Begane Grond Entree/Hal met meterkast (9 groepen), toilet en handige trapkast. Doorzon woonkamer met aansluitend de half open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, oven, koelkast, afzuigkap (2023) en vaatwasser (los). Aansluitend vinden we een bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger en een doorgang naar de tuin. Tuin Ligt op het noorden en is ca. 20 meter diep en ca. 10 meter breed. Lekker ruim dus! Zo kan je altijd ergens in de zon genieten of even afkoelen onder de vrijstaande overkapping. De garage en de berging zijn via de tuin te bereiken. Via de achterom is een speelveldje te betreden. 1e Verdieping Overloop met toegang tot een toiletruimte en 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 12m² en 17m². Één van de slaapkamers heeft een zonwerend elektrisch screen. De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel. 2e Verdieping Overloop met CV ketel opstelling (Remeha Avanta HR 2015) en toegang tot een berging en de 4e slaapkamer van ca. 11m². Bijzonderheden - Complete eengezinswoning op een mooie woonlocatie in Annen - Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles van het dorp - Energielabel B - Waterontharder (2021) aanwezig - 10 Zonnepanelen leveren ca. 3.300 kWh per jaar - Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is geen probleem - Aanvaarding medio mei 2024 Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO Z 531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO Z 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 2 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 3 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 4 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 5 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 6 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 7 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 8 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 9 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 10 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 11 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 12 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 13 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 14 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 15 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 16 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 17 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 18 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 19 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 20 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 21 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 22 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 23 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 24 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 25 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 26 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 27 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 28 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 29 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 30 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 31 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 32 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 33 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 34 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 35 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 36 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 37 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 38 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 39 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 40 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 41 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 42 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 43 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 44 van Borghoornsweg 58
  • Bekijk foto 45 van Borghoornsweg 58

© 2001-2024 funda