Omschrijving
Recent uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De verassend ruime woning is gebouwd in 1958 en sinds 2010 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie is oa het leidingwerk, dak, elektra, isolatie, CV, dubbelglas, keuken (2021) en badkamer aangepakt.
-2021: voortuin geheel aangelegd en bestraat.
-2021: nieuwe keuken geplaatst met vloerverwarming.
-2022: gehele huis geschilderd aan de buitenzijde.
-2023: gehele achtertuin aangepakt en vv nieuwe schuttingen.
-2023: veranda geschilderd
-2023: bovenverdieping voorzien van rolluiken. Parterre vv screens en groot zonnescherm.
De naastgelegen garage wordt gebruikt als extra kamer (opslagruimte). Deze ruimte is gemakkelijk om te bouwen tot kantoor of praktijk aan huis. Tezamen met de daarnaast liggende aansluitende garage met doorgang (totaal een ca 39m2) is het geheel ook eenvoudig in te richten als aanleunwoning met eigen slaapkamer woonkamer en eigen voorzieningen. Een aantal zaken daarin zijn al voorbereid.
Indeling: entree/ hal met trapopgang, toilet en vernieuwde meterkast.
Woonkamer is v.v. pvc vloer en vloerverwarming. Een ruime woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui met uitzicht op de tuin. Ruime zithoek met sfeervolle houthaard. Deur naar kamer op de begane grond (studio met doorloop naar aansluitende garage). De kamer kan tevens gebruikt worden als slaapkamer met eventueel een tweede badkamer. De wand tussen de woonkamer en keuken is gedeeltelijk verwijderd, waardoor in 2020 een sfeervolle halfopen luxe keuken is gecreëerd.
De keuken is vv. 6-pits rvs fornuis, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, PVC-vloer vv. vloerverwarming en extra deur naar de tuin. Kelder van ca.10m2 met stahoogte is via de woonkamer te betreden.
De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. Master bedroom voorzien van walk-in closet.
Deze ruimte kan in de toekomst opgebouwd worden tot vierde slaapkamer.
De gemoderniseerde badkamer is tijdens de renovatie vergroot en voorzien van wastafel, 2e toilet en ruime inloopdouche.
Mooie ruime zonnige tuin (aangelegd en bestraat in 2023) op het westen gelegen ca. 14 meter diep en ruim 9m meter breed met veel privacy. Prachtige robuuste houten veranda met sfeervolle houtkachel. Aangebouwde stenen berging.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
In de omgeving zijn voldoende scholen, sport en speelfaciliteiten. Op nog geen 20 meter afstand begint het vernieuwde Zuiderpark met veel groen, speelfaciliteiten en vijver.
Het centrum is op fietsafstand, de A-1 binnen 5 minuten.
Het dak is geïsoleerd er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Elke kamer is vv paneelverwarming, led verwarming of airco met warmtepomp. Alle kozijnen zijn vv HR++ beglazing.
Een heerlijk energiezuinige woning.
Alles staat er tip top bij, een woning met veel ruimte en mogelijkheden, u kunt er direct in!
Aanvaarding in overleg, verkoper kan zich redelijk flexibel opstellen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.206
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 271 m²
- Inhoud
- 471 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- APELDOORN L 6457
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 227 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- APELDOORN L 6455
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 44 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 43
© 2001-2024 funda