Imkersdreef 3327328 DB ApeldoornMatendreef

Ben je op zoek naar een geheel gerenoveerd en instap klaar woonhuis in een gunstige prijsklasse met energielabel A? Dan is dit jouw kans! In woonwijk "De Maten" gelegen eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging. Het bouwjaar van de woning is ca. 1972 en de perceel oppervlakte bedraagt ca. 125 m². Recentelijk is de buitenzijde gerenoveerd/verduurzaamd met nieuwe Rockpanel gevelbekleding, isolatiemateriaal en HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgevoerd met 6 zonnepanelen (410 Wp, 2023 geplaatst), wat een jaarlijkse besparing van meer dan € 500,- kan opleveren (o.b.v. kWh prijs € 0,35) De begane grond is geheel gerenoveerd met een nieuwe en compleet uitgevoerde keuken met Bosch inbouwapparatuur, nieuw toilet (wandcloset), nieuwe radiatoren, meterkast en wandafwerking. Op de verdieping is er een gloednieuwe badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet (wandcloset). De woning is gelegen aan een rustig erfje met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum de Eglantier en de Maat (op loopafstand), het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc. INDELING Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, luxe half open keuken, royale lichte tuingerichte woonkamer. 1e verdieping: Overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Belangrijke kenmerken: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Maten'; - Buitenzijde recent gerenoveerd/verduurzaamd; - HR++ beglazing - Gloednieuwe inbouwkeuken, badkamer en toilet - 6 zonnepanelen (ca 1500 kWh/jaar o.b.v. gegevens Zonneplan ) - Energielabel A geldig tot en met 14-11-2033 - AWB combi ketel uit 2019; - Achtertuin op het westen. Het betreft een voormalige huurwoning waarbij de overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer naar de overige voorwaarden. Interesse in de Imkersdreef 332 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Koopsom: bieden vanaf € 300.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg.