Ptolemaeusstraat 117323 GD ApeldoornAnklaar

Compleet gerenoveerde hoekwoning met eigen oprit, carport, 10 zonnepanelen, een zonnige tuin met grote stenen berging en achterom. Deze instapklare en energiezuinige woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van het onlangs gerenoveerde winkelcentrum De Anklaar. Vanaf 2019 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd en geïsoleerd waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd, alle elektra is vervangen, er HR++ glas is geplaatst, dak-, muur- en vloerisolatie is aangebracht, etc., etc. Perceeloppervlakte: 228m². Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwede meterkast en trapkast, modern toilet met ingebouwde afzuiging, geurzuivering en een fonteintje, royale en lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin, moderne halfopen keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur en achter entree. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een screen. 1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een ruime inloopkast (voorheen 3 slaapkamers) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, luxe badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2de toilet en een designradiator. 2e verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte, opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor was apparatuur. Ruime 3de slaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zonnescherm en een grote stenen berging van ca. 21m². In 2023 is het dak van deze berging vervangen. De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 en hebben een capaciteit van 405Wp per paneel. De woning is (m.u.v. het raam in de inloopkast) volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A! Gunstige ligging ten opzichte van winkels, diverse scholen, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Kortom een instapklare gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk, wij laten u de woning graag zien! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.