Omschrijving

Bijzonder woonhuis met historie: Waterloseweg 57 in Apeldoorn Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perfect: op korte fiets- en wandelafstand van het centrum van Apeldoorn, terwijl uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. Omgeven door groen, geniet je hier van de rust en privacy van een fijne woonomgeving. Hoewel het huis vraagt om modernisering, is het potentieel overduidelijk aanwezig. Met een creatieve visie kan deze woning worden omgetoverd tot een fantastische plek om te wonen. Stel je voor: vele ruime kamers, een moderne open keuken waar je jouw culinaire hoogstandjes kunt bereiden, en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein. INDELING Begane grond: Hal/entree aan de voorzijde (straatkant), ruime binnenloop in de woonkamer en open keuken. Over de volle breedte van de woning zul je een zee aan ruimte en licht ervaren. In de woonkamer is er nu reeds een slaapkamer met vide gecreëerd. Zie bijgevoegde artist impression om de mogelijkheden te zien als deze ruimte opengebroken zal worden. Dit geeft een enorm potentieel aan de woonkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Toilet separaat naast keuken en badkamer. Zij-entree/hal met toegang tot de ruimtes aan de achterzijde van de woning. Hier is een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een 2e keuken ruimte en badkamer ruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Er is wederom een keuken ruimte en badkamer aanwezig. Tevens een ruime berging aan de zijkant van de woning. Tevens is vanuit deze verdieping de zeer ruime vliering te bereiken die over de volle lengte (12 meter) van de woning loopt (nokhoogte circa 1.24m) Bergingen / tuin: Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig alsmede een aangebouwde houten berging/schuur. Veel mogelijkheden voor opslag of andere wensen. De tuin rondom de woning is aan de achterzijde (zuidoost) en de zijkant (zuidwest) gelegen. Parkeren kan hier op eigen terrein voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: - Zeer riant woonhuis (circa 262m2); - Zeer riant perceel (circa 731m2); - Gelegen in groene en rustige woonomgeving; - Achtertuin (zuidoost) & zijtuin (zuidwest); - Parkeren voor meerdere auto's; - Aangebouwde stenen berging en houten berging/schuur; Energielabel F, geldig tot en met 08-03-2034. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
731 m²
Inhoud
931 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 9458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 9460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 2 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 3 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 4 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 5 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 6 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 7 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 8 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 9 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 10 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 11 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 12 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 13 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 14 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 15 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 16 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 17 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 18 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 19 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 20 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 21 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 22 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 23 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 24 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 25 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 26 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 27 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 28 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 29 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 30 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 31 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 32 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 33 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 34 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 35 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 36 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 37 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 38 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 39 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 40 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 41 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 42 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 43 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 44 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 45 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 46 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 47 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 48 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 49 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 50 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 51 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 52 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 53 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 54 van Waterloseweg 57
  • Bekijk foto 55 van Waterloseweg 57

© 2001-2025 funda