Omschrijving

Hoe mooi zou het zijn als u een woonhuis vindt waar u zich alleen druk hoeft te maken over verhuizen? Welkom aan deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, carport, houtoverkapping en tuinhuisje aan de Hoppesteegde in Appelscha! Nagenoeg volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat heeft geleidt tot een hoge mate van comfort en een energielabel 'A'. Een goed uitgeruste woonkeuken (2020), volledige vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers: dit woonhuis heeft het allemaal. De ligging is fraai in een kindvriendelijke woonwijk en grenzend aan gemeentelijk groen. Het woonhuis Indeling begane grond: hal met toegang tot meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met houtkachel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en fraaie vloertegels. Ensuite deuren leiden naar de fraaie woonkeuken. De vernieuwde kunststof pui aan de achterzijde met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval. De keuken - met ontbijtbar en veel bergruimte - is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een koelkast, inductieplaat met afzuigkap (Hob2Hood connectie), combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan (Selsiuz). De overige apparatuur is van AEG. Toegang tot bijkeuken met kastenwand. Stenen garage met zijdeur. Indeling eerste etage: overloop met toegang tot inbouwkasten. Drie lichte slaapkamers. Moderne badkamer (2016) voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede etage: overloop met toegang tot inbouwkasten. Ruime (vierde) slaapkamer met dakkapel (kunststof). Stook-/wasruimte met wasmachineaansluiting. Het perceel Vriendelijk aangelegde voortuin met oprit voor 2 auto's. Thans carport en houtoverkapping aanwezig. De besloten achtertuin is op het noordwesten georiënteerd, is bereikbaar via een "achterom" en beschikt over een tuinhuisje en prieel. Bijzonderheden - kruipruimte geïsoleerd met DroCom chips (32 cm) - nagenoeg volledig HR++ glas - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 - meterkast vernieuwd in 2013 - badkamer vernieuwd in 2016 - platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2018 - c.v.-ketel (Remeha) vernieuwd in 2019 - keuken vernieuwd in 2020 - schilderwerk uitgevoerd in 2021 - schoorsteenkanaal gereinigd in 2023 - energielabel 'A' - de voortuin kan indien gewenst vergroot worden door een stuk aangrenzende snippergrond van de gemeente te kopen De omgeving Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt dichtbij prachtige natuur, zoals het 'Fochtelooërveen' en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan de aanwezigheid van onder meer recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA C 6548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 2 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 3 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 4 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 5 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 6 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 7 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 8 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 9 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 10 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 11 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 12 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 13 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 14 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 15 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 16 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 17 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 18 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 19 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 20 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 21 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 22 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 23 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 24 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 25 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 26 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 27 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 28 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 29 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 30 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 31 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 32 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 33 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 34 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 35 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 36 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 37 van Hoppesteegde 82
  • Bekijk foto 38 van Hoppesteegde 82

© 2001-2024 funda