Verkocht

Wieger van den Bosstraat 3-B9901 GS AppingedamVrijheidsbuurt

  • 166 m²
  • 458 m²
  • 5
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
21 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grote gezinnen en thuiswerkers opgelet! Op een prachtige kindvriendelijke plek in Appingedam aan de entree van de Wieger van den Bosstraat bevindt zich deze uiterst royale 2^1 kapwoning welke in 2011 op de locatie van de voormalige Ambachtsschool is gebouwd. Het woonhuis heeft maar liefst 5 slaapkamers en is ten behoeve van de woonkeuken in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 166 m²! Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. Aan de voorzijde een prima voortuin met oprit welke leidt naar de aangebouwde stenen garage. Aan de achterzijde treft u nog eens een tuin van circa 150 m², waar zich ook een houten berging bevindt met aangebouwde overkapping, gedekt met 12 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 458 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Naast de stad Groningen, is Appingedam één van de 2 middeleeuwse steden die de provincie Groningen rijk is. Vanaf de Wieger van den Bosstraat 3B is het ca. 5 minuten lopen tot het karakteristieke centrum van Appingedam. Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in moderne nieuwbouwwijken of sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijsvoorzieningen (waaronder een hypermodern en recent opgeleverde scholencampus), een gevarieerd winkelaanbod, zeer aantrekkelijke recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven, prima wegverbindingen en openbaar vervoer (zowel trein als bus). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 40 m²; met houtkachel en trapopgang naar de verdieping) en aangrenzende stook- annex provisieruimte (ca. 4 m²), woonkeuken (ca. 21,5 m²; met schuifpui en hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, Boretti-oven met inductiekookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan en natuurstenen blad), bijkeuken (ca. 6,5 m²) met achterentree en doorgang naar de aangebouwde garage (4,22 x 3,03). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 17 m²; inclusief walk in closet), badkamer (ca. 5 m²; met douche, wastafel en toilet), slaapkamer (ca. 9 m²; met vaste kast) en slaapkamer (ca. 9 m²). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 11,5 m²; met kastruimte en extra slaapgelegenheid in de vide) en slaapkamer (ca. 12 m²; met eveneens kastruimte en extra slaapgelegenheid in de vide). Buitenruimte: - Vrijstaande houten berging (3,51 x 3,52) met aangebouwde overkapping (3,55 x 3,86); - Achtertuin (ca. 15,00 x 10,50). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom; - Vloerverwarming in de woonkeuken; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Woonkeuken voorzien van kunststof schuifpui met HR++ beglazing en lichtkoepel; - Waterontharder en houtkachel aanwezig (ter overname); - Voorzien van 12 zonnepanelen (op de berging); - Garage voorzien van een nieuwe elektrische overhead deur met loopdeur (geplaatst in 2022); - Deels voorzien van rolluiken; - Begane grond (voor) aan de buitenzijde voorzien van elektrische jaloezieën.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM B 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (15,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.087x

Bekeken

40x

Bewaard

31-5-2024

Op Funda

Buurt