Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 mei 2024
- Verkoopdatum
- 21 juni 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Grote gezinnen en thuiswerkers opgelet! Op een prachtige kindvriendelijke plek in Appingedam aan de entree van de Wieger van den Bosstraat bevindt zich deze uiterst royale 2^1 kapwoning welke in 2011 op de locatie van de voormalige Ambachtsschool is gebouwd. Het woonhuis heeft maar liefst 5 slaapkamers en is ten behoeve van de woonkeuken in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 166 m²! Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. Aan de voorzijde een prima voortuin met oprit welke leidt naar de aangebouwde stenen garage. Aan de achterzijde treft u nog eens een tuin van circa 150 m², waar zich ook een houten berging bevindt met aangebouwde overkapping, gedekt met 12 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 458 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het oosten.
Naast de stad Groningen, is Appingedam één van de 2 middeleeuwse steden die de provincie Groningen rijk is. Vanaf de Wieger van den Bosstraat 3B is het ca. 5 minuten lopen tot het karakteristieke centrum van Appingedam. Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in moderne nieuwbouwwijken of sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijsvoorzieningen (waaronder een hypermodern en recent opgeleverde scholencampus), een gevarieerd winkelaanbod, zeer aantrekkelijke recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven, prima wegverbindingen en openbaar vervoer (zowel trein als bus).
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 40 m²; met houtkachel en trapopgang naar de verdieping) en aangrenzende stook- annex provisieruimte (ca. 4 m²), woonkeuken (ca. 21,5 m²; met schuifpui en hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, Boretti-oven met inductiekookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan en natuurstenen blad), bijkeuken (ca. 6,5 m²) met achterentree en doorgang naar de aangebouwde garage (4,22 x 3,03).
Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 17 m²; inclusief walk in closet), badkamer (ca. 5 m²; met douche, wastafel en toilet), slaapkamer (ca. 9 m²; met vaste kast) en slaapkamer (ca. 9 m²).
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 11,5 m²; met kastruimte en extra slaapgelegenheid in de vide) en slaapkamer (ca. 12 m²; met eveneens kastruimte en extra slaapgelegenheid in de vide).
Buitenruimte:
- Vrijstaande houten berging (3,51 x 3,52) met aangebouwde overkapping (3,55 x 3,86);
- Achtertuin (ca. 15,00 x 10,50).
Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom;
- Vloerverwarming in de woonkeuken;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Woonkeuken voorzien van kunststof schuifpui met HR++ beglazing en lichtkoepel;
- Waterontharder en houtkachel aanwezig (ter overname);
- Voorzien van 12 zonnepanelen (op de berging);
- Garage voorzien van een nieuwe elektrische overhead deur met loopdeur (geplaatst in 2022);
- Deels voorzien van rolluiken;
- Begane grond (voor) aan de buitenzijde voorzien van elektrische jaloezieën.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.259
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 166 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 458 m²
- Inhoud
- 634 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- APPINGEDAM B 1342
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 458 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 158 m² (15,00 meter diep en 10,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
7.087x
Bekeken
40x
Bewaard
31-5-2024
Op Funda