Klaproosstraat 24341 JV ArnemuidenBrakenburg I

Deze royale en instapklare hoekwoning (energielabel B) staat in een rustige straat in de geliefde wijk Brakenburg in Arnemuiden. Met onder meer een woonoppervlakte van ruim 140 m2, een splinternieuwe keuken en een heerlijke tuin op het oosten met volop privacy. Vlakbij het huis is een leuk speelveld voor kinderen. Het huis ligt op fietsafstand van de supermarkt, winkels, scholen en sportvelden. Begane grond: Entree met meterkast. Een ruime Z-vormige woonkamer van zo’n 32 m2 met deur naar de tuin. De open keuken is splinternieuw en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Portaal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in een lichte neutrale kleur en voorzien van inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met c.v.-opstelling en bergruimte. En een 4e slaapkamer met dakvenster. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar. De naastgelegen garage is bij de woonruimte getrokken. Door de eigen ingang zijn daar diverse mogelijkheden naast wonen, zoals bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte. Op de begane grond is een werkruimte en een praktische bijkeuken. Via de trap in de werkruimte is de verdieping bereikbaar met keukenblok en toegang tot de woning. Voorts is er nog een bergzolder. Achter het huis ligt een heerlijk diepe tuin op het oosten met volop privacy. Er is een speelse indeling met ronde borders en veel plek om heerlijk te genieten. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande berging met een handige zolderruimte. Aan de voorzijde is nog een flinke oprit. Dit huis is voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen wat een zeer gunstig effect heeft op de energierekening. Verwarming middels een combiketel en comfortabele infraroodpanelen. Het huis is voorzien van dak- en muurisolatie en deels van HR-glas. Benieuwd naar dit royale huis wat zonder werkzaamheden te betrekken is? Neem contact op met Dingemanse makelaars.