Zuidwal 394341 CH ArnemuidenDorp

Sfeervolle en karakteristieke woning met een zonnige tuin! Deze woning ademt de sfeer van de jaren '30, gecombineerd met het comfort van nu. Kom deze woning bekijken en laat u verrassen! Achter de fraaie voorgevel gaat er meer leefruimte schuil dan u in eerste instantie zult vermoeden. Aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikt de woning over een grote dakkapel. Hierdoor is er op de eerste verdieping veel extra leefruimte ontstaan. De woning is centraal gelegen in de kern van Arnemuiden met de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen om de hoek. Ook openbaar vervoer (NS-station) is dichtbij de woning gelegen. Auto(snel)wegen zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk en snel bereikbaar. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een hal, woonkamer, keuken, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een tuin met een tuinhuis/berging. U komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met een en-suite indeling. Het gezellige woongedeelte bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een eetkamer aan de achterzijde. Eenmaal in de zitkamer merkt u direct de sfeer van de woning. Het balkenplafond, de twee raampartijen, de en-suite deuren en de vaste kastenwand zorgen voor een sfeervol plaatje. De eiken houten vloer en de strakke wandafwerking zijn fraai gecombineerd. De gezellige eetkamer is ruim van opzet en beschikt over praktische vaste kasten. Vanuit de eetkamer is toegang tot de grote inbouwkast met cv-opstelling en de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De keukenruimte bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keukenruimte is voorzien van een fraaie keukenopstelling met een speelse vloer in een zwart/wit kleurstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur o.a. koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een magnetron. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en witte kastfronten. Vanuit de keuken is de achterentree met separaat toilet bereikbaar. Het toilet is netjes en ruim uitgevoerd en beschikt over een ruim wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer- en wandafwerking. De badkamer van deze woning is geplaatst aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel. De betegeling is modern uitgevoerd. De loopdeur geeft toegang tot het ruime dakterras met perfecte bezonning. Ideaal voor het drogen van de was. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 9,5 m2. Op de overloop is toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u een praktische bergzolder aan. De achtertuin is keurig aangelegd met betegeling en vaste plantenborders. In de tuin staat een ruime houten berging met een oppervlakte van ca. 12 m2. In de tuin is er ook nog een sfeervolle waterput met waterpomp aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft dus een uitstekende bezonning. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Heeft u interesse in deze leuke woning en ziet u uzelf hier al wonen? Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Tot ziens aan de Zuidwal!