Betuwestraat 5-A6811 MA ArnhemUtrechtsestraat

Gelegen aan de rand van het stadscentrum bieden wij u royale 4-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde en eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw aan. Het geheel is gelegen op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Arnhem en het Centraal Station. Diverse musea, horecagelegenheden, winkels, stadsparken en de bruisende Rijnkade zijn eveneens op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een modern, goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex en heeft een actieve en professionele VvE. indeling: Centrale entree met bellentableau en brievenbus. Lift opgang naar de bovengelegen verdiepingen Entree op de eerste woonlaag, ruime L-vormige hal met toilet, garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken. Woonkamer van ruim 40 vierkante meter met toegang naar een balkon aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit de kamer is er een doorloop naar een open keuken, deze keuken is geplaatst voor een rolstoelgebruiker. Naast de keuken is er een bijkeuken voor het plaatsen van extra apparatuur of bergruimte. In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde gelegen is, ruim 20 vierkante meter met toegang naar een eigen balkon. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats en een berging. De toegang met de auto is gelegen aan de Utrechtseweg. Bijzonderheden: - op geweldige locatie gelegen; - twee balkons - privé parkeerplaats en berging; - goed functionerende VvE - vrij parkeren en vergunninghouders voor de deur; - definitief energielabel A, geldig tot en met 3 november 2033 - het appartement behoeft enige aanpassing in modernisering