Burgemeester Weertsstraat 81-36814 HN ArnhemBurgemeesterswijk

Deze op de hoek gelegen maisonnette ligt op een absolute toplocatie aan de Burgemeester Weertsstraat in Arnhem-Noord. De woning heeft 89 m² woonoppervlak en een leuke en speelse indeling. De laatste jaren is het geheel gemoderniseerd, hierbij is op praktische wijze een vaste trap geplaatst waardoor het appartement beschikt over 2 etages. Daarnaast zijn de keuken en de badkamer modern uitgevoerd en is het geheel voorzien van een moderne afwerking. De vele raampartijen gecombineerd met de unieke hoekligging staan garant voor veel lichtinval en privacy. Daarnaast biedt het balkon aan de achterzijde veel zonuren. De ligging is ideaal: midden in de levendige Burgemeesterswijk, op een paar minuten loopafstand van het prachtige Sonsbeekpark en tegelijkertijd vlakbij station Arnhem Centraal en het stadscentrum. Je hebt hier dus alles in de buurt: van de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen tot bijzondere speciaalzaken en van onderwijs tot sport-, cultuur- en welzijnsvoorzieningen. Kortom een heerlijk appartement in een heerlijke zeer gewilde buurt. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, portiek met granitovloeren en een trap naar de ondergelegen bergingen. 2e verdieping: Entree, hal met fraaie granitovloer en paneeldeuren, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) met laminaatvloer en veel lichtinval en een leuk uitzicht op de straat. Moderne dichte keuken met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Nette badkamer met douche en wastafel. Royale aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer en een tweede slaapkamer met vaste kast en vaste trap naar… 3e verdieping: Royale zolderruimte met dakraam, wasmachine aansluiting en afgesloten berging. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als derde slaapkamer of hobby/werkruimte. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers. Locatie: De Burgemeester Weertsstraat is gelegen in het gewilde Burgemeesterskwartier. Deze wijk kenmerkt zich door zijn unieke ligging ingeklemd tussen het Arnhemse centrum en het Sonsbeekpark. Tevens uniek is het hoge aanbod aan voorzieningen in deze wijk, zo beschikt het over meerdere grote supermarkten, diverse winkels, speciaalzaken en horeca. Het centraal station is op steenworp afstand gelegen, voor de automobilist, vormt de Amsterdamseweg de perfecte ontsluiting naar de A12 en A50. - Gewilde locatie; - Zonnig balkon; - Veel woonruimte; - 2 woonetages; - Granitovloeren; - Moderne keuken, badkamer en afwerking; - Actieve gezonde VVE; - Bijdrage VVE € 175,- per maand.