Emily Brontësingel 1836836 VJ ArnhemRijkerswoerd-Oost

Gelegen nabij Park Lingezegen aan de rand van de gezellige wijk Rijkerswoerd wordt u deze zeer smaakvolle, instapklare, maisonnette aangeboden. Deze maisonnette is gelegen op de derde verdieping van het moderne en architectonisch bekroonde ‘Bastion’ complex in de Arnhemse wijk Rijkerswoerd. Het geheel beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, privéberging en maakt deel uit van een goed functionerende VvE. Met een ruime slaapkamer, een sfeervolle woonkamer met mooi lichtinval, moderne keuken, stijlvolle badkamer en twee buitenruimtes heeft u alles wat u zoekt! Middels een kleine ingreep is er zelfs een tweede én derde slaapkamer te realiseren! In de nabije omgeving bevinden zich alle dagelijkse benodigdheden waaronder diverse supermarkten, eetgelegenheden en openbaar vervoervoorzieningen. De op- en afritten van alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling Centrale entree met brievenbus en bellentableau. Lift- en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich eveneens de privéberging en eigen parkeerplaats. Maisonnette: entree, royale hal met separaat toilet met fonteintje. Royale living met geweldige vide, heerlijke lichtinval, smaakvolle vloer en schuifpui naar de eerste buitenruimte. In open verbinding met de woonkamer treft u de eethoek en doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Middels de vaste trap is de bovengelegen verdieping toegankelijk. Hier treft u een riante overloop waar u middels een kleine ingreep een tweede én zelfs derde slaapkamer kan realiseren. De grote slaapkamer met airco biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is toegang tot het zonovergoten gevelbrede terras. De design badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Het geheel wordt gecompleteerd door de praktische bergkast met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Bijzonderheden: - maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 195,-; - privé parkeerplaats en berging; - design badkamer; - slaapkamer met airco; - mogelijkheden voor tweede en derde slaapkamer; - twee buitenruimtes; - instapklaar; - definitief energielabel B, geldig t/m 30 augustus 2026.