Gildemeestersplein 1826826 LR ArnhemWinkelcentrum

Fraai uitzicht, veel woonruimte, een groot balkon en energielabel A! Een paar trefwoorden die het woongenot van dit fraaie 3-kamerappartement goed omschrijven. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkeuken, nette badkamer, twee slaapkamers en een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Al het glas is vervangen voor HR++ waardoor je verzekerd bent van lage stookkosten! Gelegen aan het Gildemeestersplein is ook de locatie zeker het benoemen waard. Het complex bevindt zich boven 'Winkelcentrum Presikhaaf' waardoor je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt, je hoeft alleen even de lift naar beneden te nemen. In het winkelcentrum tref je vier grote supermarkten, enkele speciaalzaken en diverse grote winkelketens. Dat niet alleen, alle andere voorzieningen zijn op loopafstand waaronder (hoge)scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, de bibliotheek en cultureel centrum. Bovendien zijn ook de verbindingen met betrekking tot het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen (naar onder andere de A12, A50 en A15) snel en gemakkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: Op de begane grond de afgesloten entree met intercominstallatie, lift en toegangsdeur naar de bergingen. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en is zowel met de lift als met de trap te bereiken. Appartement: Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de linkerzijde de eerste slaapkamer van resp. 12.5m². Aan het einde van de gang de grote woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4pits gasfornuis, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Door de grote raampartijen beschik je ook hier over een weids uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Naast de keuken de inpandige berging, hier bevindt zich de elektrische boiler en wasmachineaansluiting. De nette badkamer is te bereiken via de gang en via de eet-/slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het moderne hangende toilet met fonteintje is vanuit de gang te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een zeer groot balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de ligging op het zuidwesten kan je hier op elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten. Naast de woonkamer tref je de eetkamer die ook goed te gebruiken is als slaapkamer. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en witte muren. Bijzonderheden: - Maar liefst 84m² woonoppervlak - Energielabel A - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage €244,97 inclusief € 90,- voorschot stookkosten) - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing