Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Over Het Lange Water’ te Arnhem Noord op de 5e verdieping in het complex, 3-kamerappartement met goed lichtinval, vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Onderscheidend zijn de goed bemeten woonkamer waarbij de zijkamer is opengewerkt en het feit dat het geheel is v.v. HR ++ beglazing. Parkeren geschiedt voor de deur van het complex en is gratis en vergunningsvrij. Indeling Begane grond: centrale hal met brievenbustableau, intercominstallatie, liftinstallatie, toegang naar de fietsenberging en trappenhuis. 5e verdieping: entree, hal met meterkast, L-vormige hal met bergkast en toiletruimte. De is wookamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het balkon over de gehele breedte (zuidwesten). De keuken is veenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigzuigkap, oven en spoellbak. De wasmachine, koelkast en magnetron zijn los maar blijven achter. De badkamer is v.v. een douchegelegenheid met vernieuwde vloer en badkamermeubel. Beide slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de hal en woonkamer. Balkon Het balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is de buitenkamer van het appartement. Het heeft alleen nog aankleding nodig; met bijvoorbeeld houten vlonders, hangstoel, loungebankje, citroenbomen, snoerlampjes en een kruidentuintje kan er een tropisch sfeer worden gecreëerd. Bijzonderheden - Servicekosten € 154,- p.m. excl. € 80,- stookkosten middels blokverwarming; - NEN 2580-meetrapport aanwezig; - Vrij uitzicht voorzijde en achterzijde; - Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij. Locatie: Deze typische groene wijk in Arnhem Noord kenmerkt zich de door de ruime opzet met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst 4 grote supermarkten te vinden. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van Velp en diverse uitvalswegen en autobanen (A12, A50 en A15). VvE status: Het betreft een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Inbegrepen in de servicekosten (€ 154,- + € 80,-) zijn o.a., planmatig onderhoud, reservering groot onderhoud, de opstalverzekering een voorschot stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.910
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM T 2097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 2 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 3 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 4 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 5 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 6 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 7 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 8 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 9 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 10 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 11 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 12 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 13 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 14 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 15 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 16 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 17 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 18 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 19 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 20 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 21 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 22 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 23 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 24 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 25 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 26 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 27 van Kraaiensteinlaan 127
  • Bekijk foto 28 van Kraaiensteinlaan 127

© 2001-2024 funda