Omschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Over Het Lange Water’ te Arnhem Noord op de 5e verdieping in het complex, 3-kamerappartement met goed lichtinval, vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw.
Onderscheidend zijn de goed bemeten woonkamer waarbij de zijkamer is opengewerkt en het feit dat het geheel is v.v. HR ++ beglazing.
Parkeren geschiedt voor de deur van het complex en is gratis en vergunningsvrij.
Indeling
Begane grond: centrale hal met brievenbustableau, intercominstallatie, liftinstallatie, toegang naar de fietsenberging en trappenhuis.
5e verdieping: entree, hal met meterkast, L-vormige hal met bergkast en toiletruimte. De is wookamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het balkon over de gehele breedte (zuidwesten). De keuken is veenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigzuigkap, oven en spoellbak. De wasmachine, koelkast en magnetron zijn los maar blijven achter. De badkamer is v.v. een douchegelegenheid met vernieuwde vloer en badkamermeubel. Beide slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de hal en woonkamer.
Balkon
Het balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is de buitenkamer van het appartement. Het heeft alleen nog aankleding nodig; met bijvoorbeeld houten vlonders, hangstoel, loungebankje, citroenbomen, snoerlampjes en een kruidentuintje kan er een tropisch sfeer worden gecreëerd.
Bijzonderheden
- Servicekosten € 154,- p.m. excl. € 80,- stookkosten middels blokverwarming;
- NEN 2580-meetrapport aanwezig;
- Vrij uitzicht voorzijde en achterzijde;
- Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij.
Locatie:
Deze typische groene wijk in Arnhem Noord kenmerkt zich de door de ruime opzet met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst 4 grote supermarkten te vinden.
Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van Velp en diverse uitvalswegen en autobanen (A12, A50 en A15).
VvE status:
Het betreft een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Inbegrepen in de servicekosten (€ 154,- + € 80,-) zijn o.a., planmatig onderhoud, reservering groot onderhoud, de opstalverzekering een voorschot stookkosten.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 195.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.910
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 154,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 220 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- ARNHEM T 2097
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ARNHEM T 2097
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 154,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 28
© 2001-2024 funda