Middelgraaflaan 51-26832 AN ArnhemMiddelgraaflaan e.o.

Starters opgelet! Ruim appartement van 74 m², met veel lichtinval en 2 slaapkamers. Het appartement is goed afgewerkt met o.a. stucwerk, nette keuken, badkamer en laminaatvloer. Gunstig gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, treinstation en de HAN. Diverse winkels, supermarkt en bushalte op loopafstand. Vrij parkeren op de grote parkeerplaats. Begane grond Centrale entree, met brievenbussen en intercominstallatie met camera, die toegang geeft tot het trappenhuis. Verdieping Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst de entree met aan de rechterhand de keuken en toegang tot de badkamer. Woonkamer De ruime woonkamer van 33 m² heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van het appartement. Keuken De keuken kent een rechte opstelling en is voorzien van de volgende (inbouw) apparatuur; Recirculatie afzuigkap, 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. Door het stenen werkblad in combinatie met de witte kasten heeft de keuken een moderne en frisse uitstraling. Badkamer en toilet Via de keuken toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, designradiator en heeft in de wandkast een elektra aansluiting. Het hangtoilet is toegankelijk via de entree en is voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamers De slaapkamer ca.10 m² aan de achterzijde van het appartement beschikt over openslaande deuren, waardoor een prettige natuurlijke ventilatie mogelijk is. Tevens is er een inbouwkast aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 12 m² groter en is gelegen aan de zonkant van het appartement. Het balkon is toegankelijk via de keuken en gelegen op noordoosten. Bijzonderheden - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - woonoppervlakte 74 m² plus 7 m² buitenruimte; - VVE-kosten bedragen € 54 per maand. - doorlopende laminaatvloer - Intercom met camera - Cv-installatie van 2009 - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing