Noordelijke Parallelweg 1166813 DG ArnhemHeijenoord

Deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning gelegen in de gewilde wijk Heijenoord in Arnhem-Noord biedt veel wooncomfort, een gezellige indeling, een zonnige besloten achtertuin met ruime fietsenberging en een zonnige voortuin. De wijk Heijenoord is met name gewild door de sfeer, de ligging en de bosrijke omgeving die een heerlijk woongenot garanderen. De woning ligt in de wijk Heijenoord, op nog geen kwartier lopen van het stadscentrum. Het is een paar minuten rijden naar de belangrijkste snelwegen in de regio. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS Centraal station zijn dichtbij. Ook het eeuwenoude Sonsbeekpark en park Mariëndaal liggen op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegang naar de provisiekelder met opstelling van wasapparatuur, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Uitgebouwde open keuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap. 2 slaapkamers (resp. 12,5 en 6m²), moderne badkamer met ligbad/ whirlpool, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - actieve VVE; - servicekosten € 81,67 per maand - buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; - volledig voorzien van HR glas, m.u.v. glas in lood raam; - vloerisolatie in 2022 aangebracht; - achtertuin met achterom; - energielabel C is gebaseerd op zonder vloerisolatie; - diverse inbouwapparatuur in keuken recent vernieuwd.