Omschrijving

Altijd willen wonen nabij de stad, het Sonsbeekpark en het altijd gezellige en hippe St. Marten? Dan komt dat goed uit, want deze woning ligt precies tussen deze Arnhemse trekpleisters in. Deze strak ingerichte en gemoderniseerde benedenwoning met ruim souterrain is gelegen aan de rand van het gezellige en sfeervolle Sint Marten. Het enige wat hier nog ontbreekt zijn uw eigen meubels! De ligging is zeer prettig te noemen. Met vijf minuten lopen bent u in de bruisende stad van Arnhem of u loopt naar het Sonsbeekpark. Ook de wijken Sint Marten en Klarendal zijn binnen uw handbereik. Het station Arnhem centraal of Velperpoort zijn met 5 minuten fietsen bereikt, alsmede diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Eigen entree, hal met meterkast, royale woon- en eetkamer voorzien van een prachtige duohouten vloer en een grote raampartij wat zorgt voor een prettige lichtinval. Met het aanpassen van het raamkozijn bestaat de mogelijkheid een loggia aan de voorzijde te creëren. De strak ingerichte L-vormige keuken, welke is geplaatst in 2021, is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, combi- heteluchtoven, koelkast en vriezer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een zwevend toilet, vaste wastafel, designradiator en douche. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang naar de verwarmde berging. De berging beschikt over een achterom, wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel en biedt voldoende ruimte voor uw fietsen. Souterrain: Te bereiken vanuit de woonkamer met vaste trap komt u in een prettig bemeten hal met vaste kledingkast en toegang naar de royale slaapkamer van ca. 17 m2 waar u nogmaals een vaste kast treft. Bijzonderheden: - Ruime gemoderniseerde benedenwoning. - Keuken en cv-ketel uit 2021. - Schilderwerk 2023. - Gunstige ligging t.o.v. park, stad en St. Marten en openbaar vervoer. - Ruime verwarmde berging met achterom. - Twee slaapkamers. De geschiedenis van het noordelijke deel van Arnhem gaat al ver terug. Rond de 10e eeuw ontwikkelde Arnhem Noord zich rondom de beroemde St. Jansbeek. Dit was dé levensader van de stad. De beek diende niet alleen als watervoorziening maar zorgde ook voor de aandrijving van de molens. De St. Jansbeek was van groot belang voor de ontwikkeling en de groei van Arnhem Noord. Arnhem Noord wordt ook wel het creatieve hart genoemd. Het is de plek van kunst, mode en ArtEZ hogeschool voor de kunsten. In de zomer vinden er dan ook regelmatig terugkerende evenementen plaats als Hoogte 80 festival en de Nacht van de Mode. Met haar centrale ligging is het noordelijke stadsdeel voor iedereen bereikbaar en toegankelijk. Voor zowel ov-reizigers als automobilisten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 2 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 3 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 4 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 5 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 6 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 7 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 8 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 9 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 10 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 11 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 12 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 13 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 14 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 15 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 16 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 17 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 18 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 19 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 20 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 21 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 22 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 23 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 24 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 25 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 26 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 27 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 28 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 29 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 30 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 31 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 32 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 33 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 34 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 35 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 36 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 37 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 38 van Sonsbeeksingel 79
  • Bekijk foto 39 van Sonsbeeksingel 79

© 2001-2024 funda