Omschrijving
Leuk en strak gerenoveerd 2-kamer appartement (circa 40 m2) in een klassiek herenhuis midden in Klarendal, Arnhem-Noord. Dit appartement heeft een zeer prettige sfeer door de mooie lichtinval. De rustige straat en de goede geluidsisolatie in het appartement maken de stilte thuis. De ligging en de locatie bieden je genoeg mogelijkheden om er op uit te gaan wanneer je daar zin in hebt. Perfect voor (her)starters. Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken.
Klarendal is een levendige wijk met een uitzonderlijk divers aanbod winkels: van ambachtelijk en mode tot supermarkt. Ook zijn er vele gezellige restaurants, cafés en terrassen zoals het populaire Sugar Hill. Het centrum van Arnhem ligt op tien minuten lopen.
Het appartement is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Goed bereikbaar bovendien met diverse uitvalswegen (A12 en A50), buslijnen en station Velperpoort en CS op loopafstand.
Klarendal kent een kleurrijke mix van mensen en een grote variatie aan woningen. De wijk ademt een creatieve sfeer met veel kunstgaleries en ateliers. En in een van de parken om de hoek (Sonsbeek, Klarenbeek, Angerenstein) kun je heerlijk ontspannen in het groen.
Indeling
Begane grond: entree hal, trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, voordeur naar 2de verdieping.
2de verdieping: hal, trap naar 3de verdieping, hal met deur naar woonkamer met open keuken. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van 2.27 bij 1.85 meter.
Bijzonderheden:
• Vriendelijke lichtinval
• Energielabel C
• In 2009 is het gehele appartementencomplex volledig gerenoveerd (incl. leidingwerk, elektra en riool).
• Zwevende vloer
• Geluidsisolatie tussen verdiepingsvloeren
• Beschikking over een afgeschermde fietsenstalling
• Aanvaarding kan snel
De VvE bestaat uit 3 appartementen in het herenhuis en is ingeschreven bij de KvK, heeft een MJOP en een opstalverzekering.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 185.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.625
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 88,28 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 40 m²
- Inhoud
- 129 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 88,28 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 27
© 2001-2024 funda