Wijenburglaan 1036825 CD ArnhemOver het Lange Water

In de wijk Over het Lange Water nabij uitvalswegen en winkelcentrum Presikhaaf vindt u dit fijne appartement. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het woongebouw en is per direct beschikbaar! Oorspronkelijk is het appartement voorzien van drie slaapkamers, maar er is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een apart eetgedeelte. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. INDELING: Gemeenschappelijke entree met toegang tot berging op de begane grond en twee liften naar de verdieping. APPARTEMENT: Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gesloten keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met onder andere een afzuigkap en een 4-pitsgasfornuis. Ook de boiler is opgesteld in de keuken. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een grote woon- eetkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel. Verder is er een ruime bergkast aanwezig: BIJZONDERHEDEN: - Blokverwarming; - VvE bijdrage: € 144,03; - projectnotaris; - de woning wordt verwarmd middels blokverwarming; - gelet op de bouwperiode zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen; - anti-speculatiebeding van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning. - projectnotaris; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.