Adama van Scheltemastraat 15-A6824 NL ArnhemPaasberg

Op een uitstekende locatie gelegen helft van dubbel woonhuis met een zeer zonnige tuin op het zuiden. Deze jaren ’20 woning is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 213 m² en beschikt over een doorgang via de berging naar de voorzijde. De netto woonoppervlakte bedraagt 91 m², de inhoud bedraagt circa 400 m³. De wijk De Paasberg kenmerkt zich door de ruime opzet van de straten die enkele jaren geleden opnieuw zijn aangelegd met klinkers en zodoende de gezellige sfeer van weleer in de wijk geven. Het vele groen in de omgeving, waaronder Bronbeek en Park "Sacre Coeur", de goede busverbindingen naar Arnhem Centrum en Velp en de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen maken deze wijk tot een aantrekkelijke woonomgeving. Scholen voor basis, middelbaar en hoger onderwijs liggen alle op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang naar de tuin. Aangebouwd is de berging met daarin een WM-aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vlizotrap naar…: Tweede verdieping: Overloop/zolderkamer met dakraam en Cv-ketel. Bijzonderheden: - Netto woonoppervlakte 91 m²; - Perceeloppervlakte: 213 m²; - Keurige keuken; - Zeer zonnige tuin op het zuiden; - Deels dubbele beglazing; - Riolering vervangen in 2024; - Energielabel F; - Fraaie woonomgeving.