Anton Koolhaaspad 166836 SV ArnhemRijkerswoerd-Oost

Aan de rand van de woonwijk ‘Rijkerswoerd’, gelegen aan een groenstrook, vind je deze instapklare gezinswoning. Met zijn lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin vindt iedereen hier met gemak zijn nieuwe thuis. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse speelveldjes in de omgeving. Je bevindt je op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en de kinderopvang. Ook voor natuur hoef je niet ver, want ook het Zeegbos is op loopafstand. Liever naar de stad van Arnhem? Dit is makkelijk te doen op de fiets. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische trapkast en het toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt en wordt prettig verlicht door de openslaande deuren richting de tuin. Er is hier voldoende ruimte om een fijne relaxbank neer te zetten en een eethoek plaats je handig bij de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Hij is ingericht met een licht keukenmeubel, een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Ook is er nog een handige trapkast die in gebruik genomen kan worden als voorraadkast. 1e verdieping: De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn mooi licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een berging/technische ruimte. In deze ruimte is er genoeg opbergruimte en vind je ook de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ruim en eveneens voorzien van een nette afwerking en een mooie laminaatvloer. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooie beplante border, een ruime houten berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of onder het uitvalscherm in de schaduw. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksoppervlakte: 118 m² • Perceeloppervlakte: 120 m² • Inhoud: 419 m³ • Energielabel B • Een nette gezinswoning • Een mooie en lichte woonkamer • 4 slaapkamers • Een voor- en achtertuin • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Op loopafstand van het winkelcentrum Aanvaarding: in overleg.