Bilderdijkstraat 276824 NW ArnhemPaasberg

Op rustige, uitstekende locatie in de populaire en kindvriendelijke jaren '30 wijk "De Paasberg" op eigen grond gelegen, zeer goed onderhouden hoekwoning met mooi aangelegde zonnige tuin (op het zuid-westen). De woning is voorzien van prachtige karakteristieke details, zoals paneeldeuren, houten vloer en glas in lood. Dit terwijl de woning ook het comfort heeft van heden zoals, geïsoleerde beglazing, recent vernieuwde CV HR ketel(2023) en zeer goed hout- en schilderwerk. De Paasberg is een groene woonwijk in Arnhem-Noord, omgeven door parken, bossen en goede voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en prima ontsluitingsmogelijkheden ten opzichte van A 12 en A 50. Het centrum van Velp en Arnhem zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte: 120m2. Inhoud: 454m3. Indeling: Kelder: Provsieruimte. Begane grond Entree met de hal. De hal geeft toegang tot het extra ruime toilet, ruime provisiekelder en woonkamer. De royale woonkamer met houten vloer beschikt over openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van combimagnetron, spoelbak, vaatwasser en 4 pits fornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douche/bad combi, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping Vaste trap naar de grote zolder met 1 slaapkamer en bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren. Tuin Bloemrijke zonnige tuin met klinkers bestraat en voorzien van plantenborders. In deze heerlijke tuin is een royale garage met elektriciteit aanwezig, welke vanuit de voorkant te bereiken is. Bijzonderheden: - Zeer rustige straat; - Prachtige groene wijk; - Vrijwel volledig dubbel glas; - Karakteristieke details; - 4 ruime slaapkamers; - Zeer goed schilderwerk; - Cv ketel Nefit 2023;