Bladelstraat 186844 AD ArnhemDe Laar-West

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de rustige woonwijk 'De Laar West' en beschikt over een eigen parkeerplaats, inpandig bereikbare berging en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze woning heeft 3 volwaardige verdiepingen en bovendien een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. De woning is bovendien gunstig gelegen t.o.v. vele faciliteiten en voorzieningen. Zo bevinden zich in de nabije omgeving diverse basisscholen, (sport)voorzieningen, speelgelegenheden en een winkelcentrum. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bevindt NS-station Arnhem Zuid zich op korte afstand. De ontsluiting naar o.a. de snelwegen A-15, A-50 en A-325 is goed. En voor de natuurliefhebber: wandelen, fietsen, zwemmen en sporten (vrij toegankelijke fitness inrichting in de open lucht), het kan in het nabijgelegen recreatiegebied: ‘de Rijkerswoerdse Plassen’ en ook 'Park Lingezegen'. Bouwjaar: 1977. Woonoppervlakte: 111m². Inhoud: 403m³. Perceel: 122m². Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot de ruime leefruimte met tuingerichte woonkamer en de aan de voorzijde van de woning gelegen eethoek met open keuken met moderne hoekinbouwkeuken v.v. composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang en het keurige toilet met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers (voormalig drie en daar eenvoudig weer naar terug te brengen), bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel met twee kranen. Via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop / voorzolder, opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Algemeen: - energielabel B - buitenkraan aan zowel voor- als achtergevel - cv-combiketel Vaillant uit 2015, in eigendom - zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom - vele faciliteiten en voorzieningen in nabije omgeving Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!