Breedspoor 176846 GL ArnhemSchuytgraaf-Noord

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk Schuytgraaf te Arnhem-Zuid is gelegen deze robuuste, energiezuinige en geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige garage, royale en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer en vijf goed bemeten slaapkamers. Laat u verrassen door de aangename hoeveelheid ruimte en lichtinval in de woning en kom gerust eens kijken! Bij binnenkomst in de woonkamer valt het ruime formaat en de overvloedige lichtinval meteen op. Dat komt mede door de uitbouw met openslaande deuren en het grote raam in de zijgevel. Via de openslaande deuren sta je zo in de ruime en zonnige achtertuin. In de woonkamer is er volop ruimte voor een grote zithoek en een speelhoekje voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen en deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. In het middenstuk tussen woonkamer en keuken is nog volop plaats voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop, een drietal goede slaapkamers en de moderne badkamer aan. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met treklades en vloerverwarming. Er is op deze verdieping ook nog een separaat toilet met vloerverwarming aanwezig. Op de tweede verdieping is er vanuit de overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Bovendien is er op deze verdieping nog volop bergruimte aanwezig. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is vanwege de grote woonkamer, vijf slaapkamers, ruime achtertuin en de rustige en kindvriendelijke ligging ideaal voor (grote) gezinnen! INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage, royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door diverse grote raampartijen, moderne open woonkeuken aan de voorzijde v.v. alle benodigde apparatuur, trapkast. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Vaste trap naar... 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en voorzien van vloerverwarming, separaat toilet met vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, vanuit de overloop toegankelijke bergzolder. Tuin: De voortuin biedt voldoende afstand tot de straat en er is een oprit naar de garage aanwezig. De ruime en besloten achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een groot zonneterras, een gazon, hardhouten vlonders en een pergola. De tuin wordt omzoomd door hardhouten schuttingen met groene begroeiing. Locatie: Deze woning is gelegen in het noordelijke deel van de wijk Schuytgraaf te Arnhem-Zuid. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is met het het openbaar vervoer of met de auto snel te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op loopafstand en het NS-station Arnhem-Zuid is dichtbij.