Omschrijving
Starters opgelet!
Dit is het perfecte startpunt voor jouw avontuur in het hart van Arnhem. Deze prachtig uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met erker, wacht op jouw persoonlijke touch. De woning is voorzien van een en diepe tuin op het zuidoosten, compleet met een ruime vrijstaande stenen berging en achterom.
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg, met diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en wandelgebieden langs de Uiterwaarden op loopafstand. Met goede bereikbaarheid via de A325 naar de A12 en A50 is de locatie ideaal voor forenzen. Maak vandaag nog een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen.
Indeling
Via de entree komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de nette keuken welke is vernieuwd in 2022 , welke voorzien is van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer.
Eerste verdieping
1e verdieping met een vaste trap komen we op de overloop van de 1e verdieping, de ruime overloop biedt je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale slaapkamer gecreëerd. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is tevens geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping
2e verdieping via een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Op deze verdieping is een dakkapel gerealiseerd, waardoor deze ruimte uitstekend als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V. ketel, was en droger opstelling en berging
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Uitgebouwde woning
Zolder voorzien van dakkapel
Diepe tuin op het zuid- oosten met vrijstaande berging
Gemoderniseerde meterkast (2019-2020)
Vernieuwde keuken (2022)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 235.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.052
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 118 m²
- Inhoud
- 200 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE28/24/A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM E 2378
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 118 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 57 m² (13,22 meter diep en 4,33 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 23
© 2001-2024 funda