Omschrijving

Starters opgelet! Dit is het perfecte startpunt voor jouw avontuur in het hart van Arnhem. Deze prachtig uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met erker, wacht op jouw persoonlijke touch. De woning is voorzien van een en diepe tuin op het zuidoosten, compleet met een ruime vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg, met diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en wandelgebieden langs de Uiterwaarden op loopafstand. Met goede bereikbaarheid via de A325 naar de A12 en A50 is de locatie ideaal voor forenzen. Maak vandaag nog een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Indeling Via de entree komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de nette keuken welke is vernieuwd in 2022 , welke voorzien is van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. Eerste verdieping 1e verdieping met een vaste trap komen we op de overloop van de 1e verdieping, de ruime overloop biedt je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale slaapkamer gecreëerd. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is tevens geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping 2e verdieping via een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Op deze verdieping is een dakkapel gerealiseerd, waardoor deze ruimte uitstekend als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V. ketel, was en droger opstelling en berging Bijzonderheden Bijzonderheden: Uitgebouwde woning Zolder voorzien van dakkapel Diepe tuin op het zuid- oosten met vrijstaande berging Gemoderniseerde meterkast (2019-2020) Vernieuwde keuken (2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE28/24/A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (13,22 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 19 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 20 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 21 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 22 van Forelstraat 9
  • Bekijk foto 23 van Forelstraat 9

© 2001-2024 funda