Hindeloopenstraat 66835 KZ ArnhemHolthuizen

Aan de rand van de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid, grenzend aan de Huissensedijk, staat deze goed onderhouden geschakelde semi-bungalow met aangebouwde stenen garage en fraai aangelegde zonnige tuin. Kenmerkend voor het huis, zoals bij veel jaren 70 woningen het geval is, de niet alledaagse en speelse indeling. Ideaal dus voor diegene die bewust kiest voor een niet standaard woning en ook voor de rust wil gaan. Dat laatste is in de groene woonomgeving in de wijk Holthuizen wel gewaarborgd. Het is er heerlijk rustig, ruim van opzet en het heeft tot de meeste andere wijken in Arnhem-Zuid grotere kaveloppervlaktes. Op korte (loop)afstand van het huis bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt. In de aangrenzende wijk Vredenburg zijn bovendien enkele basisscholen aanwezig. Het uitgebreide en overdekte winkelcentrum Kronenbrug is op fietsafstand gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree, hal, royale tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. Ruime half open keuken in hoekopstelling voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met pantry en opstelplaats van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Vanuit de eetkamer heeft u toegang via een hal naar een separaat toilet en twee ruime slaapkamers (resp.11,5 en 24,5m²) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een 2e badkamer en suite met douche en vaste wastafel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Vanuit de woonkamer heeft u via een vaste trap toegang naar de 1e verdieping (entresol). Op deze verdieping is een slaapkamer en een berging met de mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van dubbel glas; - buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; - hoofddak vernieuwd in november 2020; - Intergas huur c.v. ketel.