Hobbemastraat 146814 KS ArnhemGulden Bodem

JOUW DROOMHUIS IN DE RUSTIGE WOONWIJK GULDEN BODEM In het hart van de gewilde jaren dertig woonwijk Gulden Bodem ligt dit klassieke helft van dubbel woonhuis, een ware parel voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene omgeving. Met een royale bovenverdieping en zolder, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen met oudere kinderen of voor hen die gewoon wat meer ruimte nodig hebben. De zonnige achtertuin op het westen en de nabijheid van de bosrand maken dit huis de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. HIGHLIGHTS VAN DE WONING KLASSIEKE JAREN DERTIG HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS  Dit prachtige jaren dertig huis ademt karakter en charme. De klassieke architectuur maakt van deze woning een tijdloze schoonheid. Deze woning biedt de perfecte mix van historische charme en hedendaags gemak. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET EEN STENEN SCHUUR De zonnige achtertuin, perfect gelegen op het westen, is een waar paradijs voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, terwijl de kinderen spelen in het gras of je tot rust komt met een goed boek. De stenen schuur biedt volop opbergmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap en meer. Deze tuin is een ideale plek voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of gewoon om te relaxen na een lange dag. Het is jouw rustige, stille toevluchtsoord midden in de stad. GELEGEN IN DE GEWILDE JAREN DERTIG WOONWIJK GULDEN BODEM, TEGEN DE BOSRAND VAN ARNHEM-NOORD Wonen in de Gulden Bodem betekent genieten van het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van de stad. Deze gewilde jaren dertig woonwijk staat bekend om zijn charmante, karaktervolle huizen en vriendelijke buurt. De ligging tegen de bosrand van Arnhem-noord biedt talloze mogelijkheden voor lange wandelingen, fietstochten en buitensporten. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Hier ervaar je het ultieme woongenot. DE WONING IS EENVOUDIG UITGEVOERD EN BEHOEFT ENIGE MODERNISERING Deze woning biedt een unieke kans om alles naar eigen smaak in te richten. Hoewel het huis eenvoudig is uitgevoerd en enige modernisering vereist, vormt het een perfecte basis voor jouw droomhuis. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze karaktervolle woning een modern meesterwerk. Of je nu kiest voor een complete renovatie of subtiele aanpassingen, hier heb jij de kans om jouw persoonlijke stempel te drukken en een thuis te creëren dat helemaal bij jou past. ROYALE BOVENVERDIEPING EN ZOLDER MET IN TOTAAL 4 SLAAPKAMERS Met vier ruime slaapkamers verdeeld over een royale bovenverdieping en zolder, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn licht en ruim, met voldoende opbergruimte en mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De zolder, die je eenvoudig kunt omtoveren tot een vijfde slaapkamer, speelkamer of werkruimte, biedt nog meer flexibiliteit en comfort. Hier vind je de ruimte en vrijheid om te groeien en te genieten. MODERNISERING NAAR EIGEN SMAAK Hoewel de woning eenvoudig is uitgevoerd en enige modernisering behoeft, biedt dit juist de kans om alles geheel naar eigen smaak in te richten. Zie het als een blank canvas waarop jij je eigen stempel kunt drukken. Of je nu kiest voor een moderne uitstraling of de authentieke jaren dertig stijl wilt behouden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Let op de woning is verzakt. Hiervoor is een advies rapport in te zien bij de bezichtigingen. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN Daarnaast bevinden diverse scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS SAMENVATTING Dit klassieke jaren dertig helft van dubbel woonhuis is gelegen in de gewilde woonwijk Gulden Bodem in Arnhem-noord, tegen de bosrand aan. Het huis beschikt over een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het westen met een stenen schuur, en een royale bovenverdieping en zolder met vier slaapkamers. Hoewel de woning eenvoudig is uitgevoerd en enige modernisering behoeft, biedt het volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten.