Omschrijving

In de geliefde woonwijk Molenbeke gelegen, gemoderniseerde en sfeervolle tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin (door architect ontworpen) op het westen met achterom. De gunstige ligging in misschien wel de leukste straat van de wijk garandeert een zeer goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en toch is de gezellige Arnhemse binnenstad en Steenstraat met zijn gevarieerde winkelaanbod op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals scholen in de directe omgeving. De woning, gebouwd omstreeks 1954, is de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het onderhoud is goed te noemen, naast isolerende beglazing is er sprake van muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie en is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en heeft een energielabel B, geldig tot november 2034. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de provisiekelder. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde, werk-/studeerkamer, badkamer met ligbad en wastafel. Vaste trap naar….: Tweede verdieping: Ruime overloop met CV-ketel (ATAG 2018) en wasmachine-aansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel en toegang tot de bergruimte. Bijzonderheden: - Rustige straat in een fijne en kindvriendelijke omgeving; - Zowel voor- als achtertuin ontworpen door tuinarchitect; - Instapklare woning; - Alarmsysteem met koolmonoxide- en rookmelders; - 4 slaapkamers; - Zonnige tuin met achterom; - Dubbel glas; - 9 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 2 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 3 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 4 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 5 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 6 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 7 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 8 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 9 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 10 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 11 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 12 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 13 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 14 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 15 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 16 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 17 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 18 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 19 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 20 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 21 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 22 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 23 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 24 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 25 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 26 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 27 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 28 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 29 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 30 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 31 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 32 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 33 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 34 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 35 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 36 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 37 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 38 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 39 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 40 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 41 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 42 van Megenstraat 28
  • Bekijk foto 43 van Megenstraat 28

© 2001-2024 funda