Nijhoffstraat 806821 BN ArnhemSt. Marten

Gelegen in de geliefde wijk Sint Marten, unieke sfeervolle hoekwoning met zeer diepe tuin van 20 meter met grote stenen berging en overkapping in de tuin. De tuin is een waar paradijs met mooie borders en zonnige terrassen die veel privacy bieden. De woning zelf is een pareltje en heeft de sfeer van weleer, maar wel met de eisen van deze tijd, zoals grotendeels nieuwe kozijnen, HR++ glas en muurisolatie. Vele gezellige restaurants en cafeetjes liggen om de hoek en het bekende Sonsbeekpark bereik je in slechts vijf minuten wandelen. Daarnaast wandel je in nog geen 10 wandelminuten naar het centrum van Arnhem of het Centraal Station. De uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen in de regio zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, trapopgang en meterkast, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en houtkachel. De keuken is uitgevoerd met een originele '50e jaren American Kitchen met kookplaat en afzuigkap, toiletruimte met fontein en opstelling van de combiketel en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de royale kelder te bereiken met aansluitingen voor wassen en drogen. Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot royaal dakterras. Moderne, licht betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douche. Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: -Unieke hoekwoning met zeer diepe tuin -Sfeervolle woonkamer met aansluiting voor houtkachel -Originele '50e jaren American Kitchen -Woning heeft twee royale slaapkamers -Moderne badkamer -Royale tuin met grote berging met overkapping