Omschrijving

Ontdek deze charmante tussenwoning in de sfeervolle en geliefde woonwijk Plattenburg op 10 minuten fiets- en rijafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem! Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, is sinds 2011 liefdevol gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige bewoner. De combinatie van de klassieke elegantie van het verleden met het comfort van modern wonen biedt een tijdloos, warm familiehuis. Naast dat de woning gerenoveerd is, is er ook een uitbouw gerealiseerd waardoor er een praktische bijkeuken en extra woonruimte is ontstaan. Het moderne sanitair voegt een extra vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven en er kan genoten worden van de buitenlucht op het dakterras of in de gezellige tuin met achterom en handige berging. Neem de trap naar boven en ontdek twee stijlvolle slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas wat resulteert in een energielabel C. Ontdek het gemak van centraal wonen, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Deze woning is gunstig gelegen met winkelcentrum, bushalte en treinstation Presikhaaf om de hoek. Voor de liefhebbers van ontspanning en groen zijn park Presikhaaf en park Angerenstein slechts op steenworp afstand verwijderd. Het gezellige stadscentrum van Arnhem, met een groot aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning een gezellige erker met de eetkamer. Aansluitend het zitgedeelte met toegang tot de kelder en openslaande deuren richting de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met toiletruimte, plaats voor de wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelling voor de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een schuifdeur is er toegang tot de derde slaapkamer. Exterieur: de achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een praktische berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - energielabel C; - gebruiksoppervlakte 92 m²; - fijne gezinswoning; - gemoderniseerd en uitgebouwd in 2011; - gezellige tuin met achterom en berging; - centraal gelegen; - nabij park, NS station en winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (13,00 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 2 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 3 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 4 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 5 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 6 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 7 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 8 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 9 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 10 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 11 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 12 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 13 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 14 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 15 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 16 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 17 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 18 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 19 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 20 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 21 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 22 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 23 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 24 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 25 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 26 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 27 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 28 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 29 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 30 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 31 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 32 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 33 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 34 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 35 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 36 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 37 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 38 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 39 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 40 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 41 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 42 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 43 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 44 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 45 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 46 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 47 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 48 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 49 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 50 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 51 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 52 van Plattenburgerweg 101
  • Bekijk foto 53 van Plattenburgerweg 101

© 2001-2024 funda