We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Prümelaan 3
Verkocht

Prümelaan 36824 HP ArnhemAngerenstein

  • 229 m²
  • 446 m²
  • 6
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Te koop prachtig herenhuis met diepe tuin en zwembad. Welkom bij deze voormalige boven- en benedenwoning dat nu is samengevoegd tot een uniek herenhuis, gelegen op een prachtige locatie omringd door veel groen en toch slechts op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Arnhem. Deze woning heeft niet alleen een charmante uitstraling, maar ook een overvloed aan ruimte en is daardoor geschikt voor een grote doelgroep. Komt u binnenkort kijken? Wat deze woning onderscheidt van andere huizen in de omgeving, is de unieke combinatie van ruimte, authentieke details en modern comfort. Met hoge plafonds, karakteristieke elementen, diverse slaapkamers en een diepe tuin met een heerlijk zwembad. Deze woning heeft alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Op de begane grond betreedt u een ruime hal met een trappenhuis, ruime hal die dienst kan doen als werkplek en tevens toegang tot de kelder die nu als opslag wordt gebruikt. Vervolgens betreden we de woonkamer met hoge plafonds en aansluitend de open keuken. De aangrenzende tuinkamer met openslaande deuren geeft een prachtig uitzicht over de tuin en is heerlijk om van de tuin te genieten of om na een dag werken samen de dag door te nemen. De 1e verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon en een kleine slaapkamer. Op de overloop is een apart toilet en de badkamer met tevens toegang tot balkon is voorzien van een dubbele wastafel, douche en bidet. Via de trap bereiken we de 2e verdieping die nog twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer heeft en een tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Ook is op deze verdieping een bergruimte met de CV-ketel. In de tuin is het heerlijk toeven. De diepe, zonnige tuin heeft een verfrissend zwembad en een tuinhuis, heerlijk voor lange zomerse avonden en alles wat u nodig heeft om te ontspannen. De Prümelaan is gelegen dichtbij de mooie parken Angerenstein en Klarenbeek. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand, net als treinstation Velperpoort. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: supermarkten, gezellige eet- en koffiecafés en restaurantjes. Aan de andere kant bent u ook zo de stad uit en staat u op de Posbank aan de voet van de Veluwe. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Maar liefst 6 slaapkamers - Zwembad in de achtertuin - Gelegen in een mooi stukje Arnhem - 229 m2 woonoppervlak - Diepe en zonnige tuin op het westen - Voormalige boven- en benedenwoning zijn samengevoegd tot 1 huis. - Onderdeel van een niet actieve VvE met het naastgelegen pand (boven en benedenwoning)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.603
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM C 7356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2023

Op funda

Buurt