Prümelaan 38-A6824 HS ArnhemAngerenstein

In dit modern gerenoveerde vrijstaande jaren 30 huis woon je op een A-locatie aan de mooie Prumelaan in de populairste wijk van Arnhem. Alle voorzieningen (winkels, basisscholen- en voortgezet onderwijs etc.) zijn op loopafstand en de woning is gunstig gelegen op 5 minuten afstand van het centrum van Arnhem, 5 minuten van de Veluwe en 5 minuten van de A12. Dit instapklare huis beschikt over een nieuwe moderne kamer en keuken die m.b.v. een binnenhuisarchitect volledig zijn gerenoveerd in 2021. De keuken en eetgedeelte – met openslaande klapdeuren en uitzicht op de fraaie tuin- zijn het gezellige centrale punt in het huis. De keuken met aluminium aanrechtblad heeft een ruim kookeiland en is voorzien van de nieuwste keukenapparatuur, zoals bijvoorbeeld 2 warmhoud-lades, stoomoven (met sous vide functie) en combi oven, Quooker en kookplaat met downdraft afzuigkap. In de tuin op het zuiden is de gehele dag zon op één van de terrassen. Je kunt er heerlijk tot rust komen en luisteren naar de vogels in de loungehoek of op het zitje achter de openstaande klapdeuren. Bijzonder is de sfeervolle tuinkamer waar je bijna gedurende gehele zomer buiten kunt eten. De Tuin beschikt natuurlijk ook over een schuur voor fietsen, tuingereedschap e.d. De eerste verdieping beschikt over 3 kamers, een slaapkamer, een kamer met een ‘walk in closet’ en nog een 1 kleine slaap/werkkamer. En een fijne moderne badkamer met twee wastafels, toilet, bad en raindouche. De 2e verdieping (zolder) beschikt over twee kamers Dit vrijstaande huis staat in de wijk Angerenstein. Deze wijk is zeer populair mede door het prachtige park; een plek voor jong en oud. Het park is meer dan 250 jaar oud, en dat valt aan de statige bomen en lanen te zien. De wijk Angerenstein is voornamelijk opgebouwd in de jaren dertig van vorige eeuw. Dit deel van de wijk bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen. De omgeving is groen en ruim opgezet en daar wordt veel aandacht aan besteed. De parken “Angerenstein”, “Klarenbeek” en “Sonsbeek” vormen het groene hart van Arnhem. Indeling: Begane grond: De ruime entree/hal met originele granito vloer en traploper. De hal biedt toegang tot een handige provisiekelder circa 9 m2, trapkast met meterkast en modern design toilet met fontein,. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, een gashaard en een heerlijke relax erkerbank. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2021 geïnstalleerde moderne en luxe leefkeuken welke is voorzien van kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, magnetron, oven/magnetron, stoomoven (met sous vide functie), warmhoudlade (2x), koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker, dubbele openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, mogelijkheid van 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, luxe design badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels in lademeubel met verlichte grote spiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je op de zolder met twee kamers en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De 1e en 2e verdieping hebben beide een mooie houten vloer Bijzonderheden: - Dubbel glas; - Alarm systeem (abonnement over te nemen) - Laadpunt elektrische auto aansluiting, zonder paal - Afgesloten fietsenberging/hobbyruimte circa 6m2; - Parkeren op eigen terrein - Offerte voor zonnepanelen beschikbaar