Romeinenveld 196846 CB ArnhemSchuytgraaf-Zuid

In de "Amerikaanse wijk" op Schuytgraaf gelegen royale twee kapper met bijzondere uitstraling. Deze woning met een breed grondplan geeft een heerlijk ruimtelijk en licht woonoppervlak met een royale woonkamer die bijna 6,5 meter meter breed is. De woning heeft vijf slaapkamers en is uitermate geschikt voor een gezin of werken aan huis. De woning heeft een diepe oprit en vrijstaande houten garage met kap en een besloten en vrije, groene achtertuin op het westen met twee grote terrassen. Ook de overkapping aan de voorzijde, die bereikbaar is via de openslaande deuren in de woonkeuken, draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de woning en maakt dat er in voor,- en najaar gezellig overdekt buiten te zitten is. De ‘Amerikaanse Wijk’ is ruim van opzet en het straatbeeld is gevarieerd met woningen met een diverse vormgeving. De wijk heeft o.a. een winkelcentrum, treinstation Arnhem-Zuid, (basis)scholen, de internationale school, en diverse sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand en Arnhem Centrum en de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van laminaatvloer, toilet met fonteintje, trapkast, L- vormige, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin en naast deze deuren twee hoge ramen, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de straatzijde is de open woonkeuken met een licht keukenblok voorzien van inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkeuken biedt ruimte voor een flinke eettafel. Ook hier is een groot en hoog raam aan de voorzijde en ook nog een een zijraam, wat ook dit gedeelte erg licht maakt. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met een mooi formaat, nette, zwart-witte badkamer voorzien van bad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. Ook deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakkapel en extra bergruimte achter schuifdeuren in de schuine dak zijden en aparte waskamer. Ook hier zijn de slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De woning is in 2005 gebouwd en uiteraard geheel geïsoleerd. Warmwatervoorziening en centrale verwarming zijn geregeld via stadsverwarming dus in de toekomst geen problemen met van het gas af! De vrijstaande garage meet 5.96 bij 2.85 meter en heeft een nokhoogte van 3,78 meter. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.