Schavenmolenstraat 96824 AA ArnhemMolenbeke

Ruim herenhuis (167 m² woonoppervlak) gelegen in de gewilde woonwijk Molenbeke. Op loopafstand van NS-station Velperpoort, winkels voor de dagelijkse boodschappen en Arnhem centrum. De woning bevindt zich achterin de wijk waardoor je alleen bestemmingsverkeer hebt en ligt met de achtertuin aan een speelveld. Uitermate geschikt voor een gezin maar ook, gezien de indeling geschikt voor een praktijk en werken aan huis. Het huis is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A. Ruim aantal gratis parkeerplaatsen voor de deur en parkeergelegenheid op eigen oprit Indeling Begane grond: Entree hal, ruime woonkeuken met apparatuur. Berging en bijkeuken, was voorheen garage. Dit is eenvoudige weer terug te brengen in originele staat. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin en door de poort naar het spelveld. 1 e verdieping: Overloop/gang met toilet. Ruime woonkamer over de gehele verdieping, bijna 60 m². 2 e verdieping: Overloop/gang, 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en douche. 3 e verdieping: Via vlizo trap eenvoudig te bereiken grote bergzolder. Bijzonderheden Goed geïsoleerd energielabel A; Garage mogelijk; Inhoud 698 m³, woonoppervlak 167 m²; Goed onderhouden; Schilderwek buiten, CV Ketel en mechanische ventilatie 2023; Tuin voorkant op het zuiden en achter op het noorden; Parkeerplaats op eigen terrein; PU Gietvloer op alle verdiepingen; De ligging van het huis is ideaal. Het bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Molenbeke, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse groene parken in de buurt waar u kunt wandelen en ontspannen. Interesse in dit mooie woonhuis? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. We verwelkomen u graag om de mogelijkheden te bespreken en u rond te leiden in dit prachtige huis in Molenbeke, Arnhem.