Schijndelstraat 376844 GL ArnhemDe Laar-West

WELKOM THUIS IN DE LAAR-WEST Ontdek een thuis waar comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten, perfect voor het dynamische twee persoons huishouden, het jonge gezin dat ruimte zoekt om te groeien, of het gezin met oudere kinderen die verlangen naar een eigen plek. In de hartelijke buurt De Laar-West staat een parel van een woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een energiezuinige insteek, een zee aan leefruimte en een tuin die uitnodigt tot eindeloos genieten, is dit huis een canvas voor jouw toekomstige herinneringen. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN ENERGIELABEL A: EEN DUURZAME KEUZE Met een energielabel A is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid. De 14 zonnepanelen op het dak zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de energiekosten en dragen bij aan een beter milieu. De hoogrendementsbeglazing houdt de warmte binnen en de kou buiten, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Dit is een huis dat niet alleen zorgt voor jou en je gezin, maar ook voor de toekomst van onze planeet. Zo ligt er op het platte dak van de tweede verdieping en op de stenen schuur een sedum dak. UITBOUW MET LICHTSTRAAT: RUIMTE EN LICHT De uitbouw aan de achterzijde van de woning creëert een verrassend ruime woonkeuken, waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigend gevoel geeft. De woonkamer aan de voorzijde is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, met voldoende ruimte voor een grote zitbank en entertainment systeem. DIEPE ACHTERTUIN: EEN GROENE OASE De diepe achtertuin op het Noord-Westen is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonneaanbidders. Vanaf de vroege middag tot zonsondergang kun je genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom, wat het gemakkelijk maakt om fietsen of tuinmeubilair te verplaatsen. De houten en stenen schuren bieden voldoende opbergruimte voor gereedschap en speelgoed. VIER SLAAPKAMERS: RUIMTE VOOR IEDEREEN Deze woning biedt met vier slaapkamers genoeg ruimte voor een groeiend gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. Elke slaapkamer is een blank canvas, klaar om ingevuld te worden naar de wensen van de nieuwe bewoners. De kamers zijn verspreid over twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust voor alle gezinsleden. MODERNE BADKAMER EN KEUKEN: COMFORT EN STIJL De badkamer is een moderne oase van rust, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is voorzien van alle benodigde  en onlangs vernieuwde inbouwapparatuur. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste gerechten terwijl je via de openslaande deuren uitkijkt over de tuin. EEN HUIS DAT JE MOET BELEVEN Loop mee door deze prachtige woning en laat je verrassen door de harmonie tussen ruimte en sfeer. De voordeur opent naar een wereld waar elke dag een belofte is van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 144 vierkante meter is er geen gebrek aan ruimte. De woonkamer, een royale 40 vierkante meter, is een canvas voor jouw persoonlijke touch. Hier vangt de ochtendzon de eerste glimlach van de dag, terwijl de avondzon zachtjes de kamer in goud hult. De keuken, een ware culinaire werkplaats, kijkt uit over de tuin en nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle creaties. Met openslaande deuren die de grens tussen binnen en buiten doen vervagen, is het hier waar leven en natuur samensmelten. De tuin, met zijn ligging op het Noord-Westen, is een privé toevluchtsoord waar bloemen bloeien en vogels fluiten. Het is een plek waar je de dag afsluit met een glas wijn in de hand en de zonsondergang als achtergrond. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, elk een eigen domein van rust en privacy. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruimte die schreeuwt om een persoonlijke invulling. Een atelier? Een speelkamer? De keuze is aan jou. De badkamer, met zijn moderne uitstraling en uitnodigende ligbad, is de plek waar elke dag begint en eindigt in sereniteit. De keuken, strak en functioneel, is het hart van het huis waar liefde voor eten en gezelligheid samenkomen. DE PERFECTE MATCH VOOR JOUW LEVENSSTIJL Energielabel A: Duurzaam wonen is hier een feit. Uitbouw met lichtstraat: Licht en ruimte in overvloed. Diepe achtertuin: Zon tot de laatste straal. Vier slaapkamers: Ruimte voor iedereen. Moderne badkamer en keuken: Dagelijkse luxe binnen handbereik. Op het platte dak van de tweede etage en op de stenen schuur ligt een sedum dak