Schoolmeesterwaard 416846 EG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Wonen aan het water in de jonge wijk de Schuytgraaf, in een tiptop verzorgd, modern afgewerkt huis? Deze grote garage-geschakelde woning aan de Schoolmeesterwaard heeft veel om voor te vallen: ruimte, licht, een praktische indeling en een fijne tuin met de hele dag zon. Je hebt een mooi vrij uitzicht, er is volop ruimte om te spelen en te sporten en parkeren kan voor de deur. Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen. Indeling Begane grond: De woning heeft een stoere uitstraling dankzij de robuuste donkerrode bakstenen gevel met grote ramen. Die ramen verraden al hoe licht het in huis is. Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast en loopt rechtdoor de woonkamer met open keuken in. Direct links is een inbouwkast onder de trap. Woonkamer en keuken zijn samen bijna 11 meter diep, de woonkamer is bijna 5 meter breed. Plaats voor je spullen is er dus volop, en het ruimtelijke gevoel wordt nog sterker door de prachtige lichtinval. Twee openslaande deuren laten al dat licht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De neutrale afwerking zorgt voor een fijn, rustige sfeer in huis. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een werkruimte langs een lange wand. Schuin tegenover deze werkruimte staat een halve hoge kast met een koel-vriescombinatie en een oven. De keukenkastjes zijn aan de onderkant hoogglans wit, terwijl de bovenkastjes hoogglans zwart zijn en voorzien van inbouwspotjes. Het betonnen werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij een groot raam dat van vloer tot plafond reikt, is de keuken zeer licht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie kamers en de badkamer. De kamers zijn 17, 9 en 7 m2. De grootste slaapkamer aan de voorkant heeft een hoog raam en een Frans balkon. Beide andere kamers hebben ook grote ramen en daarmee een fijne lichtinval. Alle drie de kamers zijn rechthoekig en daardoor makkelijk in te delen. De badkamer op deze etage is helemaal betegeld, met witte tegels tegen de wanden en bruine tegels op de vloer. Hij is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wc en verwarming. Dankzij het raam is er daglichtinval en kun je goed ventileren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je uit in een open kamer, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. Deze open kamer biedt echter voldoende ruimte om er een extra (slaap)kamer van te maken. Vanaf deze ruimte heb je toegang tot een ruime slaapkamer van ongeveer 15m². Deze kamer heeft een Frans balkon en profiteert van veel lichtinval dankzij een groot raam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en combineert mooi gras met grote grijze tegels, wat zorgt voor een aangename en praktische buitenruimte. Achterin de tuin staat een leuk houten speelhuisje, dat achterblijft en een geweldige speelplek voor kinderen biedt. Dankzij de westelijke ligging kun je hier optimaal genieten van de zon in de middag en avond. Locatie: De Schoolmeesterwaard ligt in de Schuytgraaf, een jonge, geliefde wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals supermarkten, andere detailhandel, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, net als sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, bushaltes op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning geschakeld d.m.v. garage - Veel lichtinval - Moderne keuken - Instapklaar - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e slaapkamer) - Garage - Zonnige tuin op het westen Meer weten over de woning? Wil jij onbezorgd wonen in een ruim, praktisch ingedeeld en licht huis? En vind je wonen in een kinderrijke wijk erg aantrekkelijk? Aarzel niet en kom kijken op Schoolmeesterwaard 41. Dit huis zou zo maar eens een schot in de roos kunnen zijn! Ben je benieuwd... - hoe je een slimmere koper wordt; - en zo andere kopers een stap voor bent; - hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; - hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; - hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.