Sevenumstraat 66845 HT ArnhemDe Laar-Oost

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Laar Oost”, nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, natuurgebied Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen, Boerderij De Kroon en uitvalswegen gelegen, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. Deze tussenwoning met voor- en achtertuin is keurig onderhouden, heeft een energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Een lichte woonkamer, een complete inbouwkeuken (2023), modern sanitair, 2 airco’s (2023) maken het geheel af. De woonoppervlak is 120 m². De woning is gelegen op een perceel van 177 m². Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer en hetelucht- en stoomoven), tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren en een trapkast. In de woonkamer hangt een airco die de gehele begaande grond van koele en warme lucht kan voorzien. Tussenhal met de trapopgang en toilet. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop met 2e airco, royale en lichte zolderkamer met opslagruimte achter de knieschotten, vlizotrap met toegang tot de vliering. De achtertuin, met achterom is gelegen op het noordoosten. Achterin staat een gezellige veranda. Tevens is er een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra. In de voortuin kan je de auto op eigen grond parkeren. Bijzonderheden: - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De overige verdiepingen hebben een siergrindvloer. - De meterkast is in 2023 vernieuwd - Nefit Proline HR ketel (2013) - Geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. - Energielabel A! DE VERKOPERS VERTELLEN 16 jaar geleden kwamen wij als starters in deze prachtwoning wonen. Een heerlijk huis met veel ruimte en praktische indeling. We nemen dan ook met gemengde gevoelens afscheid van ons fijne huis. De prettige buurt waarbij alles op loopafstand is en waar je binnen mum van tijd op de snelweg zit waar je alle kanten uit kan. We voelden echter dat het tijd was voor een volgende stap, een andere omgeving en nieuwe indrukken. Spreekt jou dit aan? Kom dan snel kijken en wie weet ben jij de volgende bewoner die hier met net zoveel plezier woont als wij!