Vlaardingenweg 8696843 GZ ArnhemElderveld-Zuid

Ben je op zoek naar de perfecte starterswoning of een ruim huis voor het hele gezin in een levendige buurt? Dan hebben wij dé woning voor jou gevonden! Zet je verhuisdozen maar klaar, want deze woning aan de Vlaardingenweg 869 in Arnhem Zuid is instapklaar en wacht op zijn nieuwe eigenaren. Deze 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage ligt op een perfecte locatie. Het NS station Arnhem-Zuid is vlakbij, ideaal voor als je regelmatig met de trein reist. Ook het Lorentz Lyceum en de Internationale School zijn dichtbij, evenals verschillende basisscholen. De ideale plek dus voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Elderhof en winkelcentrum Schuytgraaf, beide op korte afstand van de woning. De entree bevindt zich aan de zijkant. Binnen in de hal tref je de meterkast, trapopgang en het toilet aan. Achter de volgende toegangsdeur sla je rechtsaf richting de keuken. Deze is een aantal jaren geleden vernieuwd en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. Van hieruit kijk je dankzij de grote ramen van de schuifpui en het vaste raamkozijn op de zonnig gelegen achtertuin uit. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, eveneens voorzien van een PVC vloer. De ruime badkamer is recent vernieuwd en heeft een luxe uitstraling met een grote inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel voorzien van laden, 2 wasbakken en een brede spiegel daarboven. De designradiator maakt de badkamer compleet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met grote dakkapel en een royale vierde slaapkamer. Hier is ook een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De dakkapel is in augustus 2022 geplaatst en strekt zich uit over bijna de gehele lengte van het huis. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en heeft elektrisch bedienbare screens. Ook over vrijwel de gehele lengte van het huis is aan de onderzijde van de dakkapel veel opbergruimte aanwezig achter de schuifpanelen. De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Vanwege de zonnige ligging hebben de verkopers ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan laten brengen. De fraai aangelegde voortuin is in 2023 onder handen genomen. Kortom, dit huis aan de Vlaardingenweg 869 in Arnhem heeft alles wat je zoekt en meer. De ideale locatie, de ruimte, de moderne afwerking en de zonnige tuin maken dit de perfecte woning voor starters, stellen en gezinnen. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige huis!