Warmelolaan 216825 BN ArnhemOver het Lange Water

DOOR OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN INMIDDELS ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND. Indien u wenst te worden opgenomen op een reservelijst dan kunt u een mail sturen aan: Starters opgelet! Een mooie kans om een tussenwoning te kopen voor een redelijke prijs. Hoewel de woning op een aantal punten onderhoud/verbeteringen nodig heeft is de basis prima in orde. Bovendien biedt de gunstige vraagprijs mogelijk voldoende ruimte om het geheel naar eigen inzicht en wensen aan te passen. De woning is gunstig gesitueerd in de wijk ‘Over ’t Lange Water’ nabij winkelcentrum Presikhaaf, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Er zijn drie slaapkamers en met een vlizo-trap is een ruime vliering bereikbaar. De achtertuin is aardig diep (ca 12 meter) en voorzien van een achterom en een stenen schuur. Meer info en van belang zijnde documenten zijn via de eigen website: in te zien! Indeling Entree, toilet, trapkast/berging, meterkast, doorzonwoonkamer met elektrische haard en inbouwkast, keuken Eerste verdieping 3 slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten), badkamer met douche en wastafel, vlizotrap naar vliering Tuin De redelijk diepe (ca 12 meter) achtertuin heeft een achterom en een stenen schuur. Bijzonderheden - elektrische haard - kunststof kozijnen voorzijde (2013) met HR++ beglazing - elektrische rolluiken - vloer begane grond na geïsoleerd - enkele kozijnen zijn slecht en dienen vernieuwd te worden - opknapper maar goede basis - energielabel D - CV-ketel is lease en ter overname of afkoop door koper - levering per direct mogelijk