Woudrichemstraat 336844 GE ArnhemDe Laar-West

Welkom bij Woudrichemstraat 33 in Arnhem, de perfecte starterwoning of gezinswoning waar je naar op zoek bent! Deze prachtige hoekwoning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. De hal die je na de voordeur aantreft, heeft een meterkast en een trapkast. Omdat de hal als het ware voor de woning is geplaatst, voelt de woonkamer lekker ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde de eettafel geplaatst kan worden. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd. De keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combioven. In de tussenhal vind je een gloednieuw toilet (vernieuwd in 2022). Deze is voorzien van een wandcloset en fontein. Via de tussenhal loop je ook naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle drie de slaapvertrekken hebben een laminaatvloer. De badkamer is ook in 2022 geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Deze is uitgerust met een douche/ligbadcombinatie, breed wastafelmeubel met grote laden en spiegelkast, een wandcloset en designradiator. De moderne wandtegels in de badkamer zijn tot aan het plafond aangebracht, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De woning heeft een vaste trap naar de open zolder, waar op eenvoudige wijze een vierde slaap- of werkkamer gerealiseerd kan worden. Op de tweede verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping aan de achtergevel geplaatst. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de avondzon. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of fietsen. Via de schuttingdeur kom je achterom uit op een parkeerpleintje. De locatie van deze woning is zeer gunstig. Aan voor- en achterzijde is voldoende parkeergelegenheid. De centrale ligging in de wijk De Laar-West in Arnhem Zuid zorgt ervoor dat je je op korte afstand bevindt van het openbaar vervoer. De bushalte en het NS station Arnhem Zuid zijn namelijk gemakkelijk en snel te bereiken. In de directe omgeving vind je ook enkele basisscholen, het Lorentz Lyceum voor middelbaar onderwijs en Rivers International School. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in het kleinschalige winkelcentrum in De Laar-Oost. Daar zijn ook huisarts, apotheek en tandarts gevestigd. Grotere winkelcentra zijn aanwezig in de nabij gelegen wijken Schuytgraaf en Elderveld. Of je nu een starter bent, of op zoek bent naar een gezinswoning, deze woning zal aan al je wensen voldoen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, en wie weet wordt dit prachtige huis binnenkort jouw nieuwe thuis! Let op: oplevering van de woning vindt plaats in mei 2024