Omschrijving

Stap binnen in deze hoekwoning aan de Woudrichemstraat 7 in Arnhem. Met twee volwaardige slaapkamers, een badkamer die een unieke doorgang biedt naar een dakterras en een keuken die geen wens onvervuld laat, is dit huis een ware oase van comfort en stijl. De doorzonwoonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel ontspanning als vermaak. Daarnaast nodigt de keuken uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Een woning die niet alleen leeft, maar ook leven geeft. Gelegen in De Laar-West, staat deze woning in een buurt die bekend staat om haar groene karakter en gemeenschapszin. Hier vind je een scala aan voorzieningen, van winkels tot scholen, allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse uitvalswegen (A325 en N837) en openbaar vervoer (bushaltes) binnen handbereik, waardoor de rest van Arnhem en omgeving altijd dichtbij is. De Laar-West biedt een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Begane grond Een ruime tuin leidt je naar de entree van deze charmante hoekwoning. De hal opent naar een lichte en luchtige doorzonwoonkamer, waar de raampartijen zorgen voor een aangename stroom van daglicht. Deze ruimte is perfect voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek en biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelhoek voor de kinderen. Je kunt vanuit hier tevens een hal betreden die naar een toilet en eerste verdieping leidt. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang tot zowel de tuin als de keuken. Deze keuken is uitgerust met witte keukenkasten, chromen handvatten en een houten keukenblad. Tevens is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en een inbouw koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De badkamer, een visueel genot met donkere vloer- en lichte wandtegels, is voorzien van moderne gemakken zoals een zwevend toilet, wastafelmeubel, en een ligbad. Uniek is de doorgang naar het dakterras, waardoor je extra buitenruimte hebt. Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers, welke ook ideaal zijn om bijvoorbeeld als een kinderkamer of inloopkast te gebruiken. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een verlengstuk van het woongenot binnen. Met voldoende privacy dankzij houten schuttingen, is het de perfecte plek voor zomerse barbecues, tuinieren of simpelweg genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt de tuin toegang tot een stenen en een houten berging, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden: ? Ideale gezinswoning ? Twee volwaardige slaapkamers ? Doorzonwoonkamer met veel natuurlijke lichtinval ? Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel-/vriescombinatie ? Badkamer met toegang tot dakterras ? Tuin met veel privacy ? Stenen en houten berging ? Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Aanvaarding: in overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 2 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 3 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 4 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 5 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 6 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 7 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 8 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 9 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 10 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 11 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 12 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 13 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 14 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 15 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 16 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 17 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 18 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 19 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 20 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 21 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 22 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 23 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 24 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 25 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 26 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 27 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 28 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 29 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 30 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 31 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 32 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 33 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 34 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 35 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 36 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 37 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 38 van Woudrichemstraat 7
  • Bekijk foto 39 van Woudrichemstraat 7

© 2001-2024 funda