We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Perendreef 1
Verkocht

Perendreef 14147 HA AsperenVerspreide huizen Asperen

  • 120 m²
  • 187 m²
  • 3
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2024
Verkoopdatum
7 juni 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte en vrij gelegen. - Mooi aanbod in de kleinschalige nieuwbouwwijk van Asperen. - Onderhoudsvriendelijk en energiezuinig met label A. - Extra leefruimte door de aangebouwde serre. - 3 slaapkamers & circa 120 m² woonoppervlak (excl. zolder en serre). Deze woning is gelegen in de kleinschalige en autoluwe nieuwbouwwijk van Asperen. Een prettige leefomgeving aan de rand van het dorp. Het betreft een zeer praktische en ruime hoekwoning, energiezuinig door onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning is breder dan gemiddeld en is daarom uniek in zijn soort. Gebouwd in 2008 en ingericht en afgewerkt in moderne stijl. De royale woonkamer, ruime open keuken (met vrij uitzicht door het zijraam) en de aangebouwde serre zijn enkele kenmerken die dit woonhuis uniek maken. Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met een houten berging en er is een achterom. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. De globale indeling: Begane grond: entree met ruime hal, garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang met bergruimte onder de trap; royale woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde; open keuken in hoekopstelling en moderne uitvoering met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap); zowel via een loopdeur als schuifpui is er toegang tot de aangebouwde serre, welke af te sluiten is middels glazen panelen. Via de serre kom je in de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap; in totaal 3 praktische slaapkamers waarvan 1 met dakkapel; keurige badkamer met dakkapel, een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Zolder: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder met dakraam voor natuurlijk licht, opstelling cv-combiketel en MV unit. Door het plaatsen van een vaste trap op de eerste verdieping is hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en wat beplanting. In de achtertuin is een vrijstaande berging aanwezig en een poortdeur naar de achtergelegen brandgang. Goed om te weten: - De woning is volledig geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor kinderen. - Er is voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg. Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen met slechts 2,5 km gelegen op fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASPEREN A 1875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (3,90 meter diep en 7,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/04/2024

Op funda

Buurt