Vaart N.Z. 58-B9401 GP AssenCultureelkwartier

UNIEK INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN MONUMENTAAL PAKHUIS! In 1916 is dit prachtige pand gebouwd als graanpakhuis van Firma G.J. de Waard. In 2000 is het gehele pand getransformeerd naar appartementen met op het achterliggende terrein parkeerplaatsen en bergingen. De karakteristieke uitstraling van het pand is hierbij behouden. Het pand is gelegen aan de stille kant van de Vaart en is omgeven door mooie karakteristieke panden en natuurlijk het voor boten begaanbare water, daarnaast is het Hugesparkje en het centrum met alle terrasjes, restaurants, theater en winkels op slechts enkele minuten lopen verwijderd. PLAN EEN BEZICHTIGING OM DIT UNIEKE APPARTEMENT TE BEKIJKEN, U BENT VAN HARTE WELKOM! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit appartement is een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Centrale entree met toegang tot de lift en de trapopgang. Eerste verdieping: Appartement met royale hal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes. Lichte woonkamer met openslaande deuren (Frans balkon) waarvandaan je een prachtig uitzicht hebt over de Vaart, boten en karakteristieke panden. Een open keuken met een moderne Poggenpohl keuken voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en veel bergruimte. Twee royale slaapkamers van ca. 18 en 20 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement, de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Stookruimte met de opstelplaats voor de Intergas CV ketel uit 2014. Het keurige en moderne sanitair is voorzien van een separaat toilet met een hangtoilet en een badkamer met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Parkeren: Via de onderdoorgang, met electrische overheaddeur, kan je achter het complex komen en een auto parkeren. Dit is geen persoonlijk eigendom. Berging: Er zijn aan de achterzijde van het complex twee bergingen die bij dit appartement horen. Voldoende ruimte dus om een fiets en andere zaken op te bergen. Kortom een heerlijk appartement die u gezien moet hebben. Goed om te weten: - het appartement is volledig voorzien van een fraaie eiken vloer (2022) - de binnenzijde van het appartement is in 2022 volledig geschilderd - de VVE bijdrage is € 285,49 per maand - CV ketel eigendom uit 2014 - Woonkamer en keuken 53m² - Gemeentelijk monument - 2 Bergingen - Parkeren op afgesloten terrein Persoonlijke note van de huidige eigenaar: Altijd aan de vaart in Assen - de stad der paleizen - willen wonen? Dan is dit een unieke kans. In 2022 is met veel liefde geïnvesteerd in het appartement van het monumentale graanpakhuis aan de vaart. Het Drents Museum - waar met regelmaat zeer bijzondere tentoonstellingen te zien zijn - bevindt zich op loop afstand. Een bezoek aan het museum is zeer de moeite waard. Heeft u iets te vieren, of wilt u gezellig bijkletsen en het glas heffen, dan kent de binnenstad van Assen vele hotspots. Vele mooie herinneringen zijn hier gemaakt. Alle voorzieningen zijn om de hoek. Zoals ook het centraal station en binnen 30 minuten ben u in Groningen. Rondom Assen is veel schitterende natuur te vinden. Vele wandelingen zijn gemaakt in het Asserbos, Drentsche Aa, en Drents Friese Wold. De huidige eigenaar wenst de nieuwe bewoner alvast heel veel woonplezier toe.