Omschrijving

Goed onderhouden, moderne en zeer ruime VRIJSTAANDE WONING met PRAKTIJK-/WERKRUIMTE op de begane grond, VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR en 18 ZONNEPANELEN gelegen aan de rand van de geliefde wijk Baggelhuizen. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning en droom je er altijd al van om een kleine praktijk/salon aan huis te hebben? Dit is DE perfecte kans! Aan de Eemland op een perceel van bijna 650 m² groot staat deze vrijstaande woning. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. Vanuit de salon aan huis kan je perfect een kleinschalige kapsalon, nagelsalon etc. runnen. Heb je toch liever een slaap- en badkamer op de begane grond? Ook dit dit is mogelijk. Alle aansluitingen zijn al aanwezig. De tuin rondom de woning is opnieuw aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. Amper 2 jaar geleden is de gehele badkamer vernieuwd. De woning ligt aan een rustige weg waar uitsluitend bestemmingsverkeer langs komt. Baggelhuizen is een kindvriendelijke wijk met meerdere speelfaciliteiten en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de wijksupermarkt. De andere winkels vind je in het centrum van Assen en deze zijn maar op 7 fietsminuten gelegen vanaf de woning. De busverbindingen in de wijk zijn goed. Om de hoek ligt aan de ene kant het natuurgebied Baggelhuizerplas en aan de andere kant het Asserbos waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, trapkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt erg veel leefruimte en heeft veel lichtinval. De aanwezige palletkachel geeft veel warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin toe. De ruime woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, Quooker, grote koelkast, grote vriezer, combi-magnetron en oven. Voor het raam in de keuken zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de aangrenzende bijkeuken staat een keukenblok met boiler en is de aansluiting voor de wasmachine. Er is hier veel bergruimte aanwezig. De salon is vanuit de bijkeuken te bereiken en beschikt over een eigen toilet en een PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de salon is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een eigen wastafelmeubel en vaste kast. Een andere slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten en is voorzien van screens. De in 2021 vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming. Vanaf de overloop is er nog een vaste kast voor nog meer bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de bovenverdieping te bereiken. Hier is een grote overloop waar nu een aparte werkruimte is gemaakt, veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. TUIN: De grote tuin rondom de woning heeft meerdere zitplekjes en een vrijstaande houten schuur en carport met elektra naast de woning. Verder is er een gezellige overkapping met elektra en een heater. Doordat de tuin rondom de woning ligt kan je op elk moment de zon of juist de schaduw opzoeken. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar! - Bijzonder ruime woning - Mogelijkheid voor praktijk-/werkruimte aan huis - Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond - 18 zonnepanelen (2017) - Nefit cv-ketel (2019) - Geheel dubbel glas - Vernieuwde badkamer (2021) - Palletkachel - Gedeeltelijk vloerverwarming - Tuin met drainage - Gezellige overkapping in de tuin met elektra en heater - Perceel van bijna 650 m2 - Op 7 fietsminuten van het centrum van Assen gelegen - Op 2 autominuten van de ringweg gelegen - Op 20 autominuten van Groningen gelegen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.081
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
639 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN W 305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Eemland 8
  • Bekijk foto 2 van Eemland 8
  • Bekijk foto 3 van Eemland 8
  • Bekijk foto 4 van Eemland 8
  • Bekijk foto 5 van Eemland 8
  • Bekijk foto 6 van Eemland 8
  • Bekijk foto 7 van Eemland 8
  • Bekijk foto 8 van Eemland 8
  • Bekijk foto 9 van Eemland 8
  • Bekijk foto 10 van Eemland 8
  • Bekijk foto 11 van Eemland 8
  • Bekijk foto 12 van Eemland 8
  • Bekijk foto 13 van Eemland 8
  • Bekijk foto 14 van Eemland 8
  • Bekijk foto 15 van Eemland 8
  • Bekijk foto 16 van Eemland 8
  • Bekijk foto 17 van Eemland 8
  • Bekijk foto 18 van Eemland 8
  • Bekijk foto 19 van Eemland 8
  • Bekijk foto 20 van Eemland 8
  • Bekijk foto 21 van Eemland 8
  • Bekijk foto 22 van Eemland 8
  • Bekijk foto 23 van Eemland 8
  • Bekijk foto 24 van Eemland 8
  • Bekijk foto 25 van Eemland 8
  • Bekijk foto 26 van Eemland 8
  • Bekijk foto 27 van Eemland 8
  • Bekijk foto 28 van Eemland 8
  • Bekijk foto 29 van Eemland 8
  • Bekijk foto 30 van Eemland 8
  • Bekijk foto 31 van Eemland 8
  • Bekijk foto 32 van Eemland 8
  • Bekijk foto 33 van Eemland 8
  • Bekijk foto 34 van Eemland 8
  • Bekijk foto 35 van Eemland 8
  • Bekijk foto 36 van Eemland 8
  • Bekijk foto 37 van Eemland 8
  • Bekijk foto 38 van Eemland 8
  • Bekijk foto 39 van Eemland 8
  • Bekijk foto 40 van Eemland 8
  • Bekijk foto 41 van Eemland 8
  • Bekijk foto 42 van Eemland 8
  • Bekijk foto 43 van Eemland 8
  • Bekijk foto 44 van Eemland 8
  • Bekijk foto 45 van Eemland 8
  • Bekijk foto 46 van Eemland 8
  • Bekijk foto 47 van Eemland 8
  • Bekijk foto 48 van Eemland 8
  • Bekijk foto 49 van Eemland 8
  • Bekijk foto 50 van Eemland 8
  • Bekijk foto 51 van Eemland 8
  • Bekijk foto 52 van Eemland 8
  • Bekijk foto 53 van Eemland 8
  • Bekijk foto 54 van Eemland 8
  • Bekijk foto 55 van Eemland 8
  • Bekijk foto 56 van Eemland 8
  • Bekijk foto 57 van Eemland 8
  • Bekijk foto 58 van Eemland 8
  • Bekijk foto 59 van Eemland 8
  • Bekijk foto 60 van Eemland 8
  • Bekijk foto 61 van Eemland 8
  • Bekijk foto 62 van Eemland 8
  • Bekijk foto 63 van Eemland 8
  • Bekijk foto 64 van Eemland 8
  • Bekijk foto 65 van Eemland 8
  • Bekijk foto 66 van Eemland 8

© 2001-2025 funda