Graafschap 1199405 JD AssenBaggelhuizen Midden

VOLOP PRIVACY & GEEN ACHTERBUREN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- NABIJ VOORZIENINGEN -- SLAAP/WERKKAMER BEGANE GROND -- GARAGE MET BERGVLIERING -- KINDVRIENDELIJKE BUURT Op een supermooi plekje in de groene woonwijk Baggelhuizen, aan de achterzijde grenzend aan een ruim bosperceel, staat deze goed onderhouden GESCHAKELDE WONING met geschakelde GARAGE. De diepe TUIN op het ZUIDEN met vrijstaande TUINBERGING, TERRAS en achteruitgang naar het bos maakt het plaatje compleet! Bouwjaar 1975. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en bijkeuken/berging; een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met half open keuken, werkhoek en open trap (totaal circa 43m²). De eenvoudige maar nette keuken is voorzien van veel kastruimte, spoelgelegenheid en losstaande apparatuur. Aan de voorzijde is er nog een ruime WERK-/SLAAPKAMER (circa 13m²). Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken zodat er een mooie woonkeuken ontstaat. Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (circa 14, 10, 9m² vloeroppervlakte) en een nette badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en droger/wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - verwarming middels Nefit HR combiketel van 2020; - parkeren op eigen terrein en ruime garage (circa 18m²) met bergzolder; - nabij uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - vrijstaande metalen tuinberging van circa 10m²; - groot zonnescherm aan de achtergevel t.p.v. het terras; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - autoluw hofje met speelvoorzieningen Kortom; een goed onderhouden (eengezins)woning op een prachtig en rustgevend plekje!