Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING IN UNIEKE NATUURLIJKE OMGEVING + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + 24 ZONNEPANELEN + VLOERVERWARMING + SAUNA + ENERGIELABEL A + NABIJ CENTRUM VAN ASSEN, VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Deze ruime VRIJSTAANDE WONING is, onder architectuur, traditioneel gebouwd in 2003, heeft maar liefst 24 ZONNEPANELEN en is VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor het energielabel A heeft. De woning is voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond, beschikt over 5 slaapkamers en een tuin rondom. Het geheel staat op een perceel van 828m² en heeft een woonoppervlakte van 264m² verdeeld over 2 verdiepingen. De geliefde Houtlaan is een uniek stukje Assen en is fraai gelegen ten opzichte van de groene omgeving en het stadscentrum van Assen met al haar voorzieningen. Het natuurgebied Kampsheide, dat deel uitmaakt van de Natura 2000, ligt op loopafstand. Daarnaast is het centrum/station van Assen op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. BEGANE GROND Entree in riante hal met toilet, urinoir, trapopgang en toegang middels openslaande glazen deuren tot de zeer ruime en lichte woonkamer, eetkamer en keuken (tezamen ca. 84m²). Door de grote raampartijen genieten deze veel lichtinval. Vanuit de hal is de toegang tot, de ruime garage, de werkkamer/slaapkamer en de bijkeuken/achter entree met de aansluiting voor het witgoed. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een riante erker aan de voorzijde van de woning. De royale keuken is voorzien van een kook- en spoel-eiland met inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-vries combinatie, magnetron en combi-oven en biedt middels openslaande deuren tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige donkere leisteen vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, twee badkamers én een aparte sauna. De eerste badkamer op de overloop beschikt over een toilet, dubbele wastafel, designradiator en inloop douche. De tweede badkamer is en suite en bevindt zich in de master bedroom. Deze is voorzien van een whirlpool, grote douche, toilet, bidet, designradiator en vloerverwarming. ZOLDER Via een vaste trap bereikt u een ruime bergzolder met mogelijkheden voor het bouwen van extra kamers. TUIN Goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin voorzien van achterom, diverse terrassen en een vrijstaande houten berging (ca. 7m²). De oprit aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. ***Extra informatie: Als eigenaar van de woning bent u lid van de coöperatie Houtlaan. Deze coöperatie verzorgt het onderhoud van de mandelige percelen aan ‘De Houtlaan’. Kosten hiervoor zijn ca. €200,- per jaar, de coöperatie houdt één keer per jaar een ledenvergadering. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Unieke locatie nabij natuurgebied Kampsheide; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Waterontharder aanwezig; - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming; - Glasvezel aanwezig; - Bedraad internet in alle kamers; - Mooi aangelegde tuin met diverse terrassen en uitzicht op bosstrook; - Inpandige volledig geïsoleerde garage, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Gelegen vlak bij centrum en station Assen; - VVE bijdrage voor wijk Houtlaan € 200,00 per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
828 m²
Inhoud
1.071 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, bidet, inloopdouche, vloerverwarming, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ASSEN L 4580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
828 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (20,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 2 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 3 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 4 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 5 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 6 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 7 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 8 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 9 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 10 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 11 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 12 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 13 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 14 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 15 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 16 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 17 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 18 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 19 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 20 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 21 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 22 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 23 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 24 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 25 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 26 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 27 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 28 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 29 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 30 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 31 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 32 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 33 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 34 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 35 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 36 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 37 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 38 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 39 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 40 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 41 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 42 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 43 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 44 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 45 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 46 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 47 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 48 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 49 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 50 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 51 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 52 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 53 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 54 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 55 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 56 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 57 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 58 van Houtlaan 63
  • Bekijk foto 59 van Houtlaan 63

© 2001-2024 funda