Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 november 2024
- Verkoopdatum
- 9 december 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Enigszins verscholen tussen het groen, aan de rand van de geliefde wijk Peelo in Assen, vindt u deze moderne hoekwoning op een schitterende locatie. Deze woning combineert comfortabel en eigentijds wonen met rust en ruimte, terwijl voorzieningen, een speeltuin en uitvalswegen zich op steenworp afstand bevinden.
Wat maakt deze woning zo uniek?
Ruimte en privacy:
gelegen op een royaal perceel van 263 m² biedt de zonnige achtertuin op het zuiden volop privacy en de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en meubilair.
Praktisch en toegankelijk:
aan de voorkant beschikt de woning over een ruime oprit met carport, waar meerdere auto’s kunnen staan. Achter grenst de woning aan een groenstrook, wat zorgt voor de nodige privacy.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980, maar heeft een frisse, eigentijdse uitstraling dankzij diverse moderniseringen. De fraaie inbouwkeuken is in 2019 geplaatst en de badkamer (voorzien van vloerverwarming) in 2017. De huidige eigenaren hebben in 2022, zowel de vloeren als het dak (na)geïsoleerd en de begane grond voorzien van prachtige nieuwe laminaatvloeren.
Ideaal voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar balans.
Of u nu een gezin hebt, net uw eerste woning zoekt of simpelweg verlangt naar een fijne plek met rust en ruimte, deze woning past bij al uw woonwensen. Combineer de praktische indeling met de ideale ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving en u heeft het perfecte totaalplaatje.
Laat u verrassen door de warme sfeer en de mogelijkheden, die deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw nieuwe thuis kan zijn!
INDELING
Begane grond:
entree, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, open keuken met moderne L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en terras, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet.
1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand (eventueel relatief eenvoudig aan te passen naar de oorspronkelijke indeling met 2 slaapkamers), slaapkamer, badkamer.
2e verdieping:
bereikbaar middels een vlizotrap, bergzolder voorzien van C.V. opstelling en ventilatiebox.
Bijzonderheden:
-Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kastenkamer, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kan deze ruimte worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, zodat de woning weer over drie slaapkamers beschikt.
-Fraaie hoekligging;
-Begane grond voorzien van nieuwe laminaat vloeren;
-Dak na geïsoleerd;
-Vloeren na geïsoleerd;
-Voorzien van fraaie inbouwkeuken (2019);
-Badkamer is gemoderniseerd in 2017 en is voorzien van vloerverwarming;
-Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (Remeha, 2015);
-2024 extern geschilderd;
-Gewenste aanvaarding medio februari 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.041
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 263 m²
- Inhoud
- 397 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ASSEN X 1951
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 263 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 116 m² (12,50 meter diep en 9,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/11/2024
Op funda