Vaart Z.Z. 1159401 GK AssenOude Gasfabriek

Op een fantastische locatie aan de vaart in Assen staat deze karakteristieke twee-onder-één kap woning. De woning is uitstekend onderhouden en heeft in al die jaren zijn authentieke elementen behouden. De afwerking en inrichting van de woning zijn uiterst sfeervol. Eén van de unieke kenmerken van deze woning is de locatie met eigen parkeergelegenheid en twee garage boxen grenzend aan de op het zuiden gelegen achtertuin. De ligging van deze woning is uniek, vanuit de woonkamer geniet je van het prachtige uitzicht over de vaart met langs varende boten. Zowel het stadscentrum van Assen als het Asserbos bevindt zich op loopafstand. In enkele ogenblikken ben je met de auto op de A28. Je kunt dus genieten van een heerlijke boswandeling, de gezelligheid van de binnenstad en een uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. Alles op steenworp afstand van jouw woning. Indeling: Begane grond: je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is afsluitbaar van de keuken middels ensuite deuren. De keuken, volledig passend bij de stijl van de woning is ruim en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het toilet en de badkamer. Eerste verdieping: via een ruime overlooploop zijn de maar liefst 4 slaapkamers beschikbaar. Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van vrijstaande houten berging. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde stenen berging en eerste garage bereikbaar. De tweede garagebox bevindt zich direct achter de woning waar eveneens parkeergelegenheid is op eigen terrein. Kenmerken: - Karakteristieke en authentieke elementen - Gelegen aan de vaart - Op loopafstand van het stadscentrum en het Asserbos - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Twee garage boxen bij de woning - Tuin op het zuiden Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning