Wolvenveen 289407 HJ AssenDe Venen/De Wallen

VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TOTAAL 4 SLAAPKAMERS, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN EEN NETTE ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! In het deelplan “De Venen” vind je deze verrassend ruime GEZINSWONING. Deze woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonruimte op de begane grond heerlijk royaal is. Totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers. Een parkeerplaats op eigen terrein zorgt ervoor dat je je auto altijd binnen handbereik kunt parkeren. De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Peelo, met winkels en scholen op loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Entree in hal met toiletruimte, trapopgang en moderne meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met half-open keuken. Doordat de woning aan de achterzijde verlengd is biedt de kamer ruimschoots plaats aan een royale eethoek. De keuken, geplaatst in hoekopstelling, is uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuiging, combioven en koelkast. De provisiekast biedt veel handige bergruimte. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken met achter-entree te bereiken. 1e etage: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de 3e slaapkamer ligt naast de badkamer. De in 2015 in neutrale kleurstelling gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en een wastafel in meubel. Op de vloer van deze verdieping is een nette drempelloos gelegde laminaatvloer aanwezig. 2e etage: Vaste trap naar zolderoverloop, alwaar zich de cv-ketel bevindt (Remeha, bouwjaar 2016, eigendom). Via de zolderoverloop heb je toegang tot de ruime zolderkamer, die voorzien is van een groot dakraam. Dankzij de goed nokhoogte van het dak van deze woning is deze verdieping een heuse volwaardige verdieping! Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer die drempelloos gelegd is. Buitenom: In de achtertuin is, tegen de achtergevel van de bijkeuken, een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst zodat je vaker én langer van je tuin kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Extra informatie: - Verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met totaal 4 slaapkamers; - Definitief Energielabel B; - Moderne meterkast aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Houten berging in de achtertuin; - Nette en verzorgde achtertuin; - Remeha eigendomsketel uit 2016. Kortom: Ben je op zoek naar een VERRASSEND RUIME GEZINSWONING met een UITGEBOUWDE WOONKAMER en TOTAAL 4 SLAAPKAMERS? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Wolvenveen 28 jou kan bieden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning